سایبر گایز

مجموعه سایبر گایز در تمامی مراحل پشتیبانی سایت، بهینه سازی سئو و طراحی سایت همراه شما خواهد بود.

سایبر گایز

مجموعه سایبر گایز در تمامی مراحل پشتیبانی سایت، بهینه سازی سئو و طراحی سایت همراه شما خواهد بود.

سایبر گایز یک تیم جوان و کوشا دارد که در زمینه فعالیت آنها در خصوص پشتیبانی سایت، بهینه سازی سئو و طراحی سایت و ...میباشد.

۳۵ مطلب در اسفند ۱۳۹۸ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

یکی از انواع درب اتوماتیک، کرکره برقی است. امروزه استفاده از کرکره برقی رایج شده است و در خیلی از مکان ها مثل سر در مغازه ها، مراکز تجاری، درب پارکینگ و … مورد استفاده قرار می‌گیرد. که در یکی از مقالاتمان انواع کرکره برقی را برای شما معرفی نموده ایم جهت آشنایی بیشتر با کرکره برقی می توانید برروی لینک کلیک کنید یا با شماره ۰۹۱۲۶۷۸۸۳۷۸ تماس بگیرید.

یکی از مزایای داشتن کرکره برقی این می باشد که امکان چاپ تبلیغات بر روی کرکره برقی وجود دارد، در نتیجه زمانی که مغازه شما بسته باشد وسیله تبلیغاتی بسیار مناسبی می تواند برای شما باشد.

چندین سال قبل در خیابان های شهر میدیدیم کرکره های مغازه ها دستی بود، کرکره دستی از آهن ساخته میشد به همین دلیل به مرور زمان ظاهر زیبای خود را در برابر وزش باد و باران از دست می دادند و نیاز به رنگ آمیزی مجدد داشتند. پس از سال ها خدمت حفاظ آکاردئونی جایگزین کرکره سنتی شد. اما به دلیل دشوار بودن مراحل ساخت و رنگ آمیزی حفاظ آکاردئونی قیمت بالایی داشت به همین ترتیب کرکره برقی جایگزین حفاظ آکاردئونی و کرکره سنتی شد.

نصب و راه اندازی کرکره برقی

کرکره برقی هوشمند

کرکره برقی چیست؟

این درب اتوماتیک با استفاده از یک موتور به صورت عمودی بالا و پایین می شود. موتور کرکره برقی را می توانید به یک منبع برقی سیمی یا به انرژی خورشیدی به منظور بالا رفتن بهره وری انرژی وصل کنید. کرکره برقی مدرن شده کرکره دستی می باشد. این وسیله از جنس آلومینیوم ساخته شده است و زمان باز و بسته کردن آن خوب است. تمام امنیتی که کرکره دستی برای شما فراهم می کند کرکره برقی با چندین درجه بالاتر برای شما فراهم آورده است. با نصب کرکره برقی در پنجره و درب منزلتان می توانید باز و بسته شدن آن را مدیریت کنید. به همین دلیل استفاده از آن در فضاهای داخلی می تواند بسیار مهم باشد و در سیستم های صنعتی استفاده از کرکره برقی خیلی زیاد به چشم می خورد و فضا را مدرن تر نشان می دهد. در ساختمان های صنعتی و تجاری که به صورت پراکنده دارای چندین درب بزرگ می باشند، استفاده از کرکره برقی باعث به حداکثر رساندن بهره وری می شود. کرکره برقی با استفاده از دو متریال ورق گالوانیزه و آلومینیوم سخت کاری شده ساخته می شود.

مزایای استفاده از کرکره برقی :

  • موجب ایزوله شدن یک مکان در برابر سرقت می شود.
  • نسبت به سایر لوازم امنیتی از سرعت خوبی در بالا و پایین شدن برخوردار است.
  • به راحتی می توان روی آن را رنگ آمیزی کرد.
  • به منظور تبلیغات می توان از آن استفاده کرد. (هنگام بسته بودن مغازه)
  • تمام اجزای استفاده شده در کرکره برقی از جمله اهرم و لوازم الکترونیکی قابل تنظیم می باشد.
  • جلوگیری از هدر رفتن انرژی می کند.
  • دارا بودن قابلیت شستشو
  • کاهش آلودگی صوتی
  • دارای مقاومت و استحکام
  • زیبایی و تنوع
  • قابل استفاده در هر آب و هوا
  • دارای طول عمر خوب
  • اشغال کردن فضای کمی از محیط
  • دارای خواص ضد زنگ

اجزای کرکره برقی هوشمند

اجزای کرکره برقی هوشمند

اجزای تشکیل دهنده کرکره برقی :

  • رول کرکره برقی
  • محفظه کرکره برقی
  • ریل کرکره برقی
  • تیغه کرکره برقی
  • کنترل پنل کرکره برقی
  • ریموت کرکره برقی
منظور از کرکره برقی هوشمند یا اتوماتیک چیست؟

کرکره برقی هوشمند به کرکره هایی گفته می شود که به صورت اتوماتیک و با استفاده از ریموت کنترل می تواند بالا و پایین شدن آن توسط کاربر کنترل شود. به دلیل پیشرفت تکنولوژی و فناوری ظرفیت و توانایی کرکره برقی ها روز به روز افزایش یافت و علاوه بر امنیت بالایی که دارند روز به روز به قابلیت های آن می افزونند. امروزه، کرکره های هوشمند، که بطور اتوماتیک باز و بسته، و با ریموت کنترل، توسط کاربر کنترل می شوند، بسیار مورد توجه قرار گرفته اند. زیرا علاوه بر راحتی کار، در مقابل سرقت نیز بسیار ایمن هستند. باید یادآوری کنیم که نصب و راه اندازی کرکره برقی هوشمند نیاز به متخصص و نصاب حر فه ای دارد، که علاوه بر نصب و راه اندازی کرکره هوشمند برقی، در صورت بروز مشکل و خرابی کرکره، بتواند ایرادات و خرابی های کرکره برقی هوشمند را رفع نماید و به خوبی از خرید شما پشتیبانی کند.

کرکره برقی هوشمند

کرکره برقی هوشمند

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

منطقه 5 تهران که منطقه ای مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری است، واقع در شمال غرب تهران است. با جوکاخ همراه باشید تا از مزیت‌های خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران بهره‌مند شوید ضمن اینکه جوکاخ مقاله های متعددی در زمینه خرید خانه در مناطق دیگر در تهران دارد و اگر قصد دارید خانه بخرید یا اجاره کنید بهتر است که مقاله های خرید خانه در مناطق دیگر در تهران را مطالعه کنید.

نکاتی که در حین خرید خانه در منطقه 5 باید به آن توجه داشته باشیم چیست؟

برای پاسخ به این سوال کافیست به یک سری نکات مانند نزدیکی این منطقه به کوهپایه که این منطقه را از نظر آب و هوا سرد و کوهستانی کرده یا راه داشتن از سمت شمال به کوه‌های البرز و از جنوب به جاده مخصوص کرج و از غرب به محله کن و همچنین از سمت شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی توجه داشته باشیم.

خرید آپارتمان در منطقه 5

مزیت های سکونتی در منطقه 5 تهران:

  1. بافت ساختمانی نو و مدرن
  2. امکان دسترسی راحت و سریع به بزرگراه های اصلی
  3. آب و هوای کوهپایه ای و تمیز
  4. خیابان های پهن
  5. وجود مراکز تفریحی و تجاری گسترده
  6. دسترسی آسان به وسیله نقلیه عمومی

بیمارستان و مراکز درمانی در غرب تهران:

  1. بیمارستان فوق تخصصی صارم در اکباتان
  2. بیمارستان پیامبر
  3. بیمارستان ابن سینا
  4. بیمارستان روانپزشکی آزادی

مراکز تفریحی در غرب تهران:

  1. دریاچه چیتگر
  2. پارک نهج البلاغه
  3. کوهسار
  4. دره فرحزاد
  5. جاده کن
  6. چیتگر
  7. پارک جوان مردان
  8. پارک ارم

محله های منطقه 5 تهران:

  • محله باغ فیض:

اگر به دنبال یکی از بهترین محله های منطقه 5 هستید که به راحتی به اتوبان ها دسترسی داشته باشید. و همچنین به مرکز خرید نزدیک باشید بهترین گزینه برای شما محله باغ فیض است. همچنین از ویژگی های بسیار مثبت این محله دسترسی آسان به مجتمع تجاری کوروش ( هایپر مارکت ، شهربازی ، سینما ، رستوران و .. ) است. برای مشاهده آگهی های خانه در محله باغ فیض اینجا کلیک کنید

  • محله جنت آباد:

محله ای بسیار خوش نقشه با قابلیت دسترسی راحت و آسان به بزرگراه های ستاری - باکری - نیایش - اشرفی اصفهانی و ... . محله جنت آباد به سه قسمت ، جنت آباد شمالی ، جنت آباد جنوبی و جنت آباد مرکزی تقسیم شده. و به خاطر وجود فضای سبز بسیار و آب و هوای خوب کوهپایه ای طرفدار های زیادی رو به خودش جلب کرده است.

  • محله پونک:

محله پونک در گذشته روستایی بسیار خوش آب و هوا با باغ های سرسبزی بوده ، که امروزه تعداد بسیار کمی از باغ های آن باقی مونده. این محله به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده و بخاطر وجود فروشگاه ،شهروند و مجتمع تجاری بوستان مورد توجه بسیاری قرار گرفته. همچنین رفت و آمد به این محله از طریق اتوبوس های تندرو (BRT )امکان پذیر می باشد. برای مشاهده آگهی های خانه در محله پونک اینجا کلیک کنید.

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

منطقه ۶ تهران منطقه مرکزی شهر است که از محلات مختلفی مسکونی و اداری تشکیل‌ شده است. به همین جهت تقریبا از تمام نقاط شهر به این منطقه دسترسی مستقیم وجود دارد که از مزایا و ویژگی‌های برجسته این منطقه است. خیابان ولیعصر از بزرگ‌ترین و اصلی‌ ترین خیابان‌ های شهر از وسط این منطقه عبور می‌ کند. منطقه ۶ تهران با توجه به وسعت خود هم دارای محله ارزان و هم‌، محله گران برای خرید خانه است. پیشینه و قدمت این منطقه به زمان رضاشاه و اقدامات برای گسترش شهر به سمت دامنه کوه و شمال تهران باز می‌ گردد. اصالت این منطقه را می‌ توان از نوع نقشه شهری و معماری کوچه‌ های آن‌که به‌ صورت کاملا مهندسی‌ شده و شیک طراحی‌ شده‌ اند، دریافت. منطقه 6 از شمال به بزرگراه همت از غرب به بزرگراه چمران از شرق به بزرگراه مدرس و خیابان مفتح و همچنین از جنوب به خیابان انقلاب محدود می‌ شود. مجموعه جوکاخ جهت رفاه حال کاربرانی که می خواهند درباره خرید آپارتمان در منطقه های محتلف تهران اطلاعات کسب کنند، می توانند برروی لینک خرید آپارتمان در جردن، خرید آپارتمان در منطقه 3، خرید آپارتمان در منطقه 7، خرید آپارتمان در منطقه 12 و جهت دسترسی به مقاله های جوکاخ می توانید وارد صفحه بلاگ شوید.

این منطقه دارای وسعت ۲۱۳۷٫۹ هکتار  و بیش از ۲۵۰ هزار نفر (طبق سرشماری سال ۹۵) یکی از مناطق مرکزی شهر تهران است. باید گفت که نزدیک به ۲۹ درصد از این منطقه به کاربری مسکونی و سایر نقاط آن به کاربری‌ های کار و فعالیت و خدمات رفاه عمومی و شبکه دسترسی و حمل ‌و نقل اختصاص دارد. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که منطقه تهران قلب تجاری، حکومتی و اداری شهر تهران است. البته هیچ‌ یک از موارد بالا بر ویژگی‌ های برجسته سکونت در این منطقه تاثیر بد نداشته و حتی برای افرادی که تمایل به سکونت نزدیک محل کار خود را دارند حتی مزیت نیز محسوب می‌شود.

خرید آپارتمان در منطقه 6

محله های منطقه 6 :

  • توانیر 
  • نصرت
  • امیر آباد
  • یوسف آباد
  • کریم‌ خان
  • گاندی
  • جمال‌ زاده
  • فاطمی
  • بهجت آباد
  • ساعی 
  • کشاورز
  • آرژانتین

منطقه 6 چه امکانات رفاهی و دسترسی هایی دارد؟

دسترسی های خیلی خوب و دارا بودن وسایل حمل و نقل عمومی می توانید از محله های این منطقه به مناطق و محله های دیگر رفت و آمد کنید. دارای اتوبوس های بی آر تی راه آهن-پارک وی می باشد و همچنین دارای انواع رستوران های لاکچری، مراکز خرید، بوستان های شهدای گمنام و لاله تهران از مراکز تفریحی این منطقه می باشند.

منطقه 6 دارای ایستگاه های متروی طالقانی، متروی توحید، متروی فردوسی، متروی میدان ولیعصر، متروی میدان انقلاب اسلامی، متروی میدان جهاد، متروی میرزای شیرازی، متروی شهدای هفت‌ تیر می باشد.

برای خرید آپارتمان در منطقه ۶ که یکی از مناطق مرکزی و قلب تجاری و اداری شهر تهران است باید بودجه‌ای تمام‌عیار در اختیار داشته باشد. اگرچه برخی محله‌ های این منطقه محله ارزان برای خرید آپارتمان هستند، اما رشد قیمت آپارتمان در ماه‌ های گذشته بر روی آن‌ها نیز تاثیر داشته است. قیمت آپارتمان و خانه در منطقه 6 با توجه به موقعیت قرار گیری ملک و امکانات منطقه برای هر محله مشخص می‌ شود. از جمله محله‌های لوکس منطقه می‌توان به یوسف‌آباد، گاندی و توانیر اشاره کرد که نام محله گران را نیز با خود همراه دارند. خیابان آرژانتین خیابانی خوش نام و ارزان قیمت در این منطقه است. خیابان آرژانتین دسترسی مناسبی نیز دارد. خیابان آرژانتین از محلات قدیمی است. خیابان کریم‌ خان به خیابانی فرهنگی هنری شهرت دارد و برنامه‌های زیادی در خیابان کریم‌خان اجرا می‌شود. وجود پارک هنرمندان در خیابان کریم‌خان مزیتی برای این خیابان محسوب می‌شود. منطقه ۶ یکی از منطقه های خوب تهران است که دسترسی خوبی نیز به سایر نقاط و مناطق دیگر دارد

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

در این مقاله جوکاخ قصد دارد تا اخبار مربوط به آغاز ثبت نام مسکن ملی در تهران را به کاربران خود برساند با ما در این مقاله همراه باشید.

ایسنا: معاون وزیر راه و شهرسازی گفت:فرآیند ثبت نام متقاضیان در طرح اقدام ملی مسکن در تمامی شهرهای جدید از جمله شهرهای اطراف تهران، هفت تا هشت روز دیگر آغاز می شود. 

محمود محمودزاده اظهار کرد: زیرساخت ها و شرایط ثبت نام متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید فراهم شده و این روند را که قبلا تصور می کردیم اواخر آبان ماه باشد، جلو انداخته ایم. بر این اساس هفت تا هشت روز دیگر ثبت نام در شهرهای جدید از جمله شهرهای جدید اطراف تهران آغاز خواهد شد. 

وی افزود: از روز شنبه 18 آبان ماه که سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس www.tem.mrud.ir بازگشایی شده تعداد بازدیدهایی که برای اطلاع از شرایط ثبت نام صورت گرفته بسیار بالاست که نشان می دهد اطلاع رسانی موثر بوده و استقبال مناسبی از این طرح شده است. سه روز فرصت گذاشته ایم تا تمام هموطنان در یک شرایط برابر از شروط نام نویسی آگاهی پیدا کنند و از روز سه شنبه ثبت نام در چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی آغاز می شود. سه روز بعد نام نویسی در کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان انجام خواهد شد. سه روز پس از آن نیز هموطنان در چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد نام نویسی می کنند. 

پایان ثبت نام بر اساس تکمیل ظرفیت است 

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اتمام ثبت نام بر اساس تکمیل ظرفیت استان ها خواهد بود، گفت:این طور نیست که لزوما بعد از سه روز سایت در استان مورد نظر متقاضیان بسته شود بلکه پایان فرآیند نام نویسی بر اساس تکمیل ظرفیت است. طبیعتا این فرآیند ممکن است زودتر یا دیرتر از سه روز به اتمام برسد. همچنین در صورتی که منابع و ظرفیت ملکی در مناطق افزایش یابد مجددا ثبت نام انجام خواهد شد. از سوی دیگر پس از پالایش متقاضیان ثبت نام شده در مرحله اول و در صورت وجود ظرفیت، سامانه پس از اطلاع رسانی برای ثبت نام مجدد تا سقف ظرفیت اعلام شده، بازگشایی می شود. 

محمودزاده درباره شروط هشت گانه ثبت نام گفت:مطابق مفاد قانون ساماندهی، متقاضیان ثبت نام در طرح اقدام ملی و افراد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین ماه 1384 به بعد باشند و پس از انقلاب اسلامی از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه باید سبز باشد. 

وی افزود:شرط دیگر متأهل یا سرپرست خانوار بودن است. البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن می توانند نام نویسی کنند. داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا از دیگر الزامات است. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل پنج سال در شهر جدید مورد تقاضا یا در شهر مادر ملاک عمل خواهد بود. 

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد:نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و غیره، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده گذاری حداقل 30 درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه و هم چنین توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی از دیگر شروط ثبت نام است. 

ثبت نام 20 هزار نفر در بافت فرسوده 

محمودزاده درباره آمار ثبت نام کنندگان گفت:همان طور که گفتم هنوز نام نویسی در شهرهای جدید شروع نشده اما در بافت فرسوده 20 هزار نفر ثبت نام کرده اند که به بانک معرفی شدند. به هر حال بافت فرسوده هم بخشی از طرح اقدام ملی است. 

وی تصریح کرد: با توجه به کمبود منابع دولتی، پرداخت تسهیلات، اختصاص زمین و آماده سازی شرایط مقداری زمان می برد. برای ساخت هر پروژه باید مدت ها تلاش شود تا زمین مناسب با کاربری مرتبط شناسایی شود و فاکتورهای لازم برای احداث واحد مسکونی را داشته باشد که این مقدمات، مقداری زمان می برد. در هر استان به تعدادی که بتوانند زمین تامین کنند ثبت نام خواهیم داشت. بنابراین ممکن است ثبت نام در یک استان در چند مرحله انجام شود. 

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این که استان ها در تلاش هستند تا خود را به هدف گذاری مورد نظر در طرح اقدام ملی برسانند گفت:ممکن است در برخی شهرها با مشکل کمبود زمین مواجه باشیم که این موانع در شورای مسکن استان بررسی می شود. مصوباتی در این زمینه داریم از جمله ماده 6 قانون ساماندهی که باید اراضی در اختیار دستگاه های دولتی برای تولید مسکن اختصاص یابد. این موارد در اختیار مدیریت محلی است. برنامه ای ابلاغ کرده ایم تا استان ها روی این موضوع کار کنند که بررسی ها در حال انجام است.

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

کرونا این روزها بازارهای کشور را به رکود برده است؛ اما به نظر می‌رسد برخی از دلالان و واسطه‌ گران با ترفندهای مختلف، سعی در کشاندن خریداران از خانه‌های خود به بیرون با ترفند «بعد از عید همه چیز گران می‌شود» دارند. بازار مسکن، نمونه روشنی است که گذر از هر بنگاهی این موضوع را به طور کامل به رخ می‌ کشد. جهت اطلاع از قیمت خرید آپارتمان در محله جردن تهران می توانید برروی لینک کلیک کنید. 

کرونا به عنوان بیماری واگیردار، امروز یکی از مهمترین معضلات دولت‌ها در سراسر کشور است. این ویروس سامسونگ را به تعطیلی کشانید و اقتصاد چین را با مشکل مواجه کرد. امروز ایرلاین‌ها نیز در ایران و سراسر دنیا از ضرر بزرگ خود سخن می‌گویند. بازار مسکن در ایران در طول ماه پیش، یک تکان بزرگ قیمتی را پشت سر گذاشت و آن افزایش قیمت نهاده‌ های اصلی ساختمان سازی بود. این افزایش، به شکل مستقیم و غیر مستقیم بر قیمت مسکن تاثیر گذاشت.  آگهی‌ های مسکن در استان‌ های تهران و البرز و منطقه خراسان در دو هفته پایانی بهمن و دو هفته ابتدایی اسفند نشان از روند افزایشی قیمت‌ها دارند البته تهران، هفته اول اسفند را با کاهش قیمت‌ ها پشت سر گذاشت.

تاثیر کرونا بر قیمت مسکن

این روند افزایشی در تهران در دو بخش اجاره و فروش در هفته اول اسفند معکوس شد اما در هفته دوم اسفند مجددا ادامه یافت و حتی سطح قیمت‌ ها به بیش از هفته آخر بهمن رسید. روند افزایشی قیمت‌ها در آگهی‌ های ثبت‌ شده از سوی مالکان و مشاوران املاک به‌ صورت یکسان دیده می‌شود. در استان البرز آگهی‌های فروش ملک، بدون توجه به رخدادهای هفته‌های اخیر، کاملا افزایش قیمت داشته‌اند؛ اما در هفته‌ی آخر بهمن شاهد کاهش قیمت در آگهی‌های اجاره منتشر شده از سوی مالکان هستیم که این روند با شیبی ملایم در دو هفته ابتدایی اسفند در آگهی‌های مشاوران املاک نیز دیده می‌شود.

بررسی روند قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه حکایت از آن دارد در مناطقی که افزایش قیمت اتفاق افتاده، آمار معاملات نیز بالاتر بوده است. به‌عنوان مثال در منطقه ۲ متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی طی بهمن ۹۸ بالغ بر ۲۱ میلیون و ۵۵۵ هزار تومان بوده که نسبت به ماه پیش از آن بیش از ۶.۲ درصد افزایش یافته است. در این منطقه یک‌هزار و ۱۸۸ فقره قرارداد طی بهمن ماه ثبت شد که در مقایسه با دیماه امسال ۲۶.۷ درصد رشد داشته است.

بنا به این گزارش در حال حاضر در بازار مسکن، برای خرید آپارتمانی ۶۹ متری با عمر ۱۵ سال ساخت در شرق تهران، در خیابان تهران‌ نو، شورا باید متری ۱۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هزینه کرد. در غرب تهران، منطقه ستاری، پیامبر مرکزی نیز برای یک خانه ۶۶ متری با عمر ۵ سال ساخت، هر متر ۱۸ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قیمت دارد. در شمال تهران، منطقه قیطریه، چیذر برای یک خانه ۷۵ متری با عمر ۲۵ سال ساخت باید هر مترمربع ۲۴ میلیون تومان هزینه کرد. همچنین در خیابان انقلاب، گرامی یک خانه ۷۴ متری با عمر ۲۰ سال ساخت، متری ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش گذاشته شده است.

در این شرایط مشاوران املاک پیش‌بینی ادامه رکود در بازار مسکن در سال آینده را دارند. حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درخصوص پیش‌بینی وضعیت قیمت مسکن در سال ۹۹ می‌گوید: بازار مسکن در فروردین ماه سال آینده به دلیل تعطیلی بازارها ثبات خواهد داشت، اما در اردیبهشت ماه قیمت‌ ها خود را پیدا خواهد کرد و در خردادماه قیمت مسکن به نوعی خود را به خوبی نشان خواهد داد.

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

شیوع کرونا

شیوع فعلی عفونتها با نوع جدیدی از کروناویروس موجب نگرانی و اضطراب جهانی شده است که ممکن است ویروس خیلی سریع و به مناطق خیلی دور گسترش یابد و باعث شود که صدمات چشمگیری قبل از اینکه مسئولان بهداشت راهی برای متوقف کردن آن پیدا کنند ، ایجاد شود. اما واقعیت ها در مورد شیوع کروناویروس جدید چیست؟ ما این موضوع را مورد بررسی قرار میدهیم.

شیوع کرونا ویروس جدید چگونه است؟

در دسامبر سال 2019 ، گزارش هایی مبنی بر شیوع کروناویروسی که متخصصان قبلاً هرگز در انسان ندیده بودند ، در میان جمعیت ووهان ، شهری بزرگ در استان هوبئی چین ، داده شد.

از آن زمان ، این ویروس به سایر کشورها ، چه در داخل و چه در خارج از آسیا گسترش یافت و این امر منجر شد مقامات این شرایط را به عنوان شیوع بیماری توصیف کنند. در پایان ژانویه امسال ، سازمان بهداشت این وضعیت را یک اورژانس عمومی بهداشت اعلام کرد. (WHO) جهانی

تا به امروز ، کروناویروس جدید  - در حال حاضر لقب "سندرم حاد و شدید تنفسی 2 " ، یا به اختصار SARS-CoV-2 را دارد - مسئول 78.191 عفونت در چین و 2.918 عفونت در 37 کشور دیگر جهان بوده است. در چین تاکنون این ویروس موجب مرگ 2.718 نفر شده است. این ویروس همچنین منجر به یک مرگ در فیلیپین شد.

اما ما واقعاً در مورد این ویروس چه می دانیم؟ و چقدر احتمال دارد که بر جمعیت جهانی تأثیر بگذارد؟

Medical News Today با سازمان بهداشت جهانی تماس گرفته و از اطلاعاتی که سازمانهای بهداشت عمومی ارائه داده اند ، استفاده کرد و برای پاسخ به این سؤالات و سایر سؤالات خوانندگان ما ، جدیدترین مطالعاتی که حول همین موضوع درمجلات ارائه شده است را بررسی کرده است.

ویروس کرونا چیست ؟

SARS-CoV-2 یک کرونا ویروس است که باعث بیماری کروناویروس سال 2019 (COVID-19) می شود. بطور کلی کرونا ویروس ها خانواده ای از ویروس هایی هستند که سیستم تنفسی پستانداران را هدف قرار داده و بر آنها تأثیر می گذارند. با توجه به خصوصیات ویژه آنها ، چهار "نوع" اصلی از کروناویروسها وجود دارد که به آنها آلفا ، بتا ، دلتا و گاما گفته می شود.

بیشتر این ویروس ها فقط روی حیوانات تأثیر می گذارند ، اما تعداد معدودی می توانند به انسان نیز منتقل شوند. مواردی که برای انسان قابل انتقال است فقط به دو مورد از این جنس تعلق دارد : آلفا و بتا.

فقط دو کروناویروس پیش از این باعث شیوع جهانی شده اند. اولین مورد این ویروس ، کروناویروس SARS بود که مسئول سندرم حاد شدید تنفسی (SARS) بود و اولین بار در سال 2002 و در چین شروع به گسترش کرد. اپیدمی ویروس سارس در درجه اول بر جمعیت سرزمین اصلی چین و هنگ کنگ تأثیر گذاشت و در سال 2003 از بین رفت.

مورد دیگر کروناویروس MERS  - یا کروناویروس سندرم تنفسی خاورمیانه - بود که در سال 2012 در عربستان سعودی ظهور کرد. این ویروس از آن زمان تاکنون حداقل 2.494 فرد را مبتلا کرده است.

منشا ویروس کرونا از کجاست ؟

انسان معمولا از طریق تماس با یک حیوان آلوده به کروناویروس مبتلا میشود.

برخی از رایج ترین حامل ها خفاش ها هستند ، اگرچه معمولا کروناویروس ها را مستقیماً به انسان منتقل نمی کنند. در عوض ، انتقال ممکن است از طریق یک حیوان "واسطه" اتفاق بیفتد ، که معمولاً - نه همیشه - یک نوع حیوان خانگی خواهد بود.

کروناویروس سارس از طریق گربه های درختی به انسان سرایت می کند ، در حالی که ویروس مرس از طریق شتر ها گسترش می یابد. با این حال ، تعیین حیوانی که از ابتدا عفونت کروناویروس را انتشار میدهد ، می تواند دشوار باشد.

در مورد کروناویروس جدید ، گزارش های اولیه از چین این شیوع را به یک بازار غذاهای دریایی در مرکز ووهان ربط داده اند. در نتیجه ، مقامات محلی در تاریخ 1 ژانویه این بازار را تعطیل کردند.

با این حال ، ارزیابی های بعدی نشان دادند که بعید است این بازار ، منبع منفرد شیوع کروناویروس باشد ، زیرا برخی از افراد آلوده به ویروس زیاد در این بازار حضور نداشتند.

متخصصان هنوز نتوانسته اند منبع واقعی ویروس را تعیین کنند یا حتی تأیید کنند که آیا یک منبع اصلی منفرد وجود داشته است یا خیر.

زمانی که MNT) Medical News Today) برای اظهار نظر با WHO تماس گرفت ، سخنگویان آنها تأکید کردند :

"ما هنوز نمی دانیم [منبع ویژه SARS-CoV-2 چیست]. محققان چین در حال بررسی این موضوع هستند اما هنوز منبعی را شناسایی نکرده اند. "

ویروس کرونا چگونه انتقال می یابد؟

اگرچه احتمالاً این ویروس از حیوانات سرچشمه گرفته است ، انتقال کروناویروس جدید از فرد به فرد دیگر ممکن است رخ دهد ، اگرچه برخی از سؤالات در مورد انتقال آن همچنان بی پاسخ مانده است.

به گفته سخنگویان سازمان بهداشت جهانی (WHO) که به سؤالات MNT پاسخ دادند ، "جستجوکنندگان هنوز در حال مطالعه پارامترهای دقیق انتقال انسان به انسان هستند."

آنها توضیح دادند : "در ووهان در ابتدای شیوع بیماری ، برخی از افراد پس از قرار گرفتن در معرض یک منبع ، به احتمال زیاد یک حیوان مبتلا ، به این بیماری مبتلا شدند. این امر در انتقال بین افراد نیز تکرار میشود. "

آنها افزودند : "مانند سایر کروناویروس ها ، انتقال از طریق مسیر تنفسی است ، به این معنی که ویروس در مجاری هوایی (بینی و ریه ها) متمرکز میشود و به عنوان مثال می تواند از طریق قطرات بینی یا دهان به شخص دیگری منتقل شود. ما هنوز نیاز به تجزیه و تحلیل بیشتری بر روی داده های اپیدمیولوژیک برای درک کامل این انتقال و نحوه آلودگی افراد داریم. "

در خلاصه جلسه مطبوعاتی 6 فوریه ، دکتر Maria Van Kerkhove ، مشاور WHO ، گفت : " ما میدانیم که برخی افراد مبتلا علائم ملایمی دارند و برخی علائم شدید ، ما می دانیم که هر چه علائم بیشتری داشته باشید ، احتمال انتقال آن نیز بیشتر است. "

سازمان بهداشت جهانی در "پرسش و پاسخ کروناویروسها " اظهار داشت که " احتمال ابتلا به COVID-19 از شخصی که فاقد علائم است ، بسیار کم است."

در مصاحبه ای برای شبکه JAMA که در تاریخ 6 فوریه نیز پخش شده است - دکتر Anthony Fauci ، مدیر انستیتوی ملی آلرژی و بیماریهای عفونی ، گفت : " براساس داده هایی که از متخصصان چینی دریافت کرده اند ، دوره کمون کروناویروس جدید احتمالاً بین 5 تا 6 روز است - شاید به 5 روز نزدیک تر باشد. "

یعنی احتمالاً این ویروس حدود 5 تا 6 روز بعد از مبتلا کردن فرد علائم را نشان میدهد.

اگرچه ، WHO اظهار کرد که کارشناسان تخمین می زنند که دوره کمون ویروس جدید ممکن است بین 1 تا 14 روز ادامه داشته باشد ، اما در بخش پرسش و پاسخ کروناویروس پیشنهاد دادند که به احتمال بالا مدت زمان آن حدود 5 روز است.

ویروس کرونا چقدر با ویروس های دیگر قابل مقایسه است؟

محققان موسسات چینی توانستند از ابزارهای پیشرفته توالی یابی ژنوم برای شناسایی ساختار DNA کروناویروس جدید استفاده کنند.

به نظر می رسد که SARS-CoV-2 بیشتر شبیه به دو کروناویروس خفاش معروف به bat-SL-CoVZC45 و bat-SL-CoVZXC21 میباشد ، توالی ژنومی آن 88٪ است مشابه آنهاست.

همان مطالعه نشان می دهد که DNA ویروس جدید تقریباً 79٪ مشابه DNA کروناویروس سارس و تقریباً 50٪ مانند DNA ویروس MERS است.

اخیراً ، مطالعه ای که توسط محققان چینی انجام شد نشان داد که مورچه خوارهای پولکدار می توانند انتشار دهنده های اولیه SARS-CoV-2 باشند ، زیرا به نظر میرسد توالی ژنومی SARS-CoV-2 99٪ مانند DNA کروناویروس اختصاصی این حیوانات میباشد.

با این وجود ، از آن زمان ، سایر متخصصان با استناد به شواهد بی نتیجه نسبت به این ایده تردید نشان دادند.

علائم کرونا ویروس چیست؟

مانند کروناویروس های قبلی ، کروناویروس جدید باعث بیماری تنفسی می شود و علائم آن بر سلامت تنفس تأثیر می گذارند. جهت کسب اطلاعات بیشتر از چیستی ویروس کرونا و علائم کرونا می توانید برروی لینک کلیک کنید.

طبق مراکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها (CDC) ، علائم اصلی COVID-19 ، تب ، سرفه و تنگی نفس میباشد.

سخنران WHO به MNT گفت : " اطلاعات موجود نشان می دهند که ویروس می تواند باعث علائم خفیف شبه آنفولانزا و همچنین بیماری شدیدتر شود. اکثر بیماران دارای بیماری خفیف هستند و به نظر می رسد حدود 20٪ به سمت بیماری شدیدتری از جمله ذات الریه ، نارسایی تنفسی و برخی موارد مرگ پیش میروند".

در خلاصه جلسه مطبوعاتی تاریخ 27 فوریه ، مقامات سازمان بهداشت جهانی همچنین خاطرنشان کردند که آبریزش بینی معمولاً نشانه COVID-19 نیست.

در یک جلسه رسمی پرسش و پاسخ WHO ، دکتر Van Kerkhove توضیح داد ،  از آنجا که علائم COVID-19 می تواند بسیار کلی باشد ، تشخیص تفاوت بین این علائم و علائم سایر عفونت های تنفسی دشوار است.

وی گفت که متخصصان برای فهمیدن اینکه دقیقاً با چه کسی سر و کار دارند ، نمونه های ویروسی را آزمایش می کنند تا بفهمند آیا ساختار DNA ویروس با ساختار DNA SARS-CoV-2 مطابقت دارد یا خیر.

دکترVan Kerkhove گفت : " زمانی که شخصی به یک بیماری تنفسی مبتلا می شود ، در ابتدا تشخیص اینکه به چه چیزی مبتلا شده است بسیار دشوار است. بنابراین ، به همین دلیل ، آنچه ما به آن اعتماد می کنیم تشخیص (آزمایش های مولکولی) است. "

اثرات بیماری کرونا چیست؟

بسیاری از مردم نگران این هستند که شیوع فعلی به یک بیماری همه گیر تبدیل شود ، و نگرانی های عمومی توسط جلسه توجیهی CDC که در 25 فوریه از شهروندان ایالات متحده خواست برای این اتفاق آماده باشند ، تشدید شده است.

با این حال ، مقامات WHO استدلال می کنند که اعلام بیماری همه گیر COVID-19 ممکن است یک رویکرد سازنده برای وضعیت اضطراری بهداشت عمومی فعلی نباشد. میتوانید با کلیک کردن برروی لینک در ارتباط با خطر مرگ کرونا و میزان کشنده بودن آن اطلاعات بیشتری کسب کنید.

در یک اعلامیه در تاریخ 26 فوریه ، مدیر کل WHO ، دکتر Tedros Adhanom Gbrebreyesus اظهار کرد : " به کار بردن کلمه همه گیر بدون احتیاط ، هیچ مزیت محسوسی ندارد ، اما در تشدید ترس غیر ضروری و غیر قابل توجیه و فلج کردن سیستم ها ، خطر قابل توجهی دارد. "

همچنین در مورد میزان شباهت SARS-CoV-2 با سایر ویروس ها از نظر میزان آلودگی و مرگ و میر سوالات زیادی باقی مانده است.

در پاسخ به سؤالات مربوط به این موضوع ، سخنگوی WHO به MNT گفت : " این یک بیماری جدید است و درک ما به سرعت در حال تغییر است. ما به تجزیه و تحلیل اطلاعات هر بیمار فعلی و جدید ادامه خواهیم داد. "

سخنرانان WHO گفتند : "ما هنوز جزئیات زیادی در مورد میزان مرگ و میر حاصل از SARS-CoV-2 نمی دانیم ، و اکنون مطالعات ادامه دارند. در مورد MERS ، می دانیم که تقریباً 35٪ از بیماران گزارش شده مبتلا به کروناویروس MERS فوت شده اند. در موردSARS  ، WHO تخمین زد که نسبت مرگ و میر موارد سارس بسته به گروه سنی تحت تأثیر ، از 0٪ تا 50٪ متغیر است و تخمین کلی نرخ مرگ و میر 14 % تا 15 % میباشد."

"تاکنون ، تعداد عفونت ها و مرگ های حاصل از  COVID-19 از تعداد ناشی از شیوع های اخیر ویروس های آنفولانزا خصوصا مضر مانند آنفولانزای خوکی (H1N1) کمتر است."

سخنران WHO به MNT گفت : "در مورد H1N1 ، از 12 آوریل 2009 تا 10 آوریل 2010 ، سازمان بهداشت جهانی تخمین زد که 60.8 میلیون مورد ، 274.304 بستری در بیمارستان و 12.469 فوت در ایالات متحده به دلیل ویروس H1N1 وجود داشته است. بعلاوه ، CDC تخمین زد که 151،700 تا 575،400 فرد در سراسر جهان در اثر ابتلا به ویروس H1N1 در طی سال اول ابتلا به ویروس درگذشتند. "

طبق ارزیابی های اخیر ، به نظر می رسد که SARS-CoV-2 نسبت به سایر کروناویروس ها - مانند مواردی که باعث SARS و MERS می شوند - آلوده تر است اما با احتمال کمتری منجر به مرگ می شود.

برخی تخمین ها حاکی از آن است که میزان مرگ و میر کروناویروس جدید در محدوده 2 تا 3٪ است ، اما هیچ تائید رسمی در این رابطه وجود ندارد ، زیرا به سختی می توان گفت چگونه این بیماری شیوع پیدا می کند.

درخلاصه جلسه مطبوعاتی WHO در 6 فوریه ، مقامات سازمان بهداشت جهانی مجدداً تأکید کردند : افرادی که بیشتر در معرض ابتلا به بیماری شدید ناشی از عفونت SARS-CoV-2 هستند ، افراد مسن و افرادی هستند که بیماری های دیگری دارند که سیستم ایمنی بدنشان را به خطر می اندازد.

مقامات WHO همچنین در این جلسه مطبوعاتی گفتند که سنین بالای 80 سال ، بالاترین خطر مرگ مربوط به SARS-CoV-2 را دارند.

در گزارش های دیگر ذکر شده است که تعداد بسیار کمی از کودکان به این ویروس جدید مبتلا شده اند و احتمالاً مردان بیشتر از زنان در معرض خطر هستند.

چگونه میتوانیم از ابتلا به بیماری کرونا جلوگیری کنیم؟

دستورالعمل های رسمی پیشگیری سازمان جهانی بهداشت پیشنهاد می دهد که برای جلوگیری از ابتلا به عفونت کروناویروس ، افراد باید بهترین اقدامات بهداشت فردی محافظت از هرگونه ویروس دیگر را اعمال کنند.

به گفته سخنگو WHO که به سؤالات MNT پاسخ داد :

"توصیه های استاندارد برای جلوگیری از شیوع عفونت شامل شستن منظم دست ، پوشاندن دهان و بینی هنگام سرفه و عطسه و پختن کامل گوشت و تخم مرغ است. از تماس نزدیک با هر کسی که علائم بیماری تنفسی مانند سرفه و عطسه را نشان میدهد خودداری کنید. "

در مورد پوشیدن ماسک های محافظ ، دستورالعمل های WHO بیان می کنند که مردم فقط در صورت مراقبت از کسی که مبتلا به COVID-19 است ، این کار را انجام دهند.

ماسک ها باید بینی و دهان را بپوشانند و کاملاً ایمن شوند. افراد باید قبل از قرار دادن ماسک جدید ، دستان خود را کاملاً شستشو دهند ، حتماً ماسک های استفاده شده را به طور مناسب دور ریخته و پس از دور ریختن آنها ، دوباره دست خود را تمیز کنند.

ویروس کرونا چگونه درمان میشود؟

در حال حاضر هیچ درمان تخصصی و هدفمندی برای عفونت های ناشی از کروناویروس جدید وجود ندارد. هنگامی که پزشکان یک عفونت SARS-CoV-2 را تشخیص می دهند ، آنها علائم را در هنگام بروز درمان میکنند.

در پرسش و پاسخ WHO، دکتر Van Kerkhove توضیح داد که "به دلیل اینکه این ویروس جدید است ، ما درمان خاصی برای آن نداریم. اما از آنجا که این ویروس باعث بیماری تنفسی می شود ، این علائم درمان می شوند".

وی همچنین تأکید کرد : "آنتی بیوتیک ها علیه ویروس کار نمی کنند."

محققان ویروس کرونا در چه مرحله ای هستند؟

در همان پرسش و پاسخ ، دکتر Van Kerkhove خاطر نشان کرد که : برای کروناویروس جدید "درمان هایی در حال توسعه هستند". وی گفت ، در طی سالها ، "بسیاری از روش ها برای درمان کروناویروس های دیگر مانند کروناویروس مرس مورد بررسی قرار گرفته اند."

وی ادامه داد: "و امیدوارم که این درمان ها  بتوانند برای درمان کروناویروس جدید نیز مفید باشند".

در حال حاضر کارآزمایی های بالینی برای یافتن یک روش درمانی و واکسن در برابر کروناویروس مرس در حال انجام است که در صورت موفقیت ، می تواند زمینه را برای واکسن SARS-CoV-2 و درمان COVID-19 فراهم کند.

برخی دانشمندان در حال انجام آزمایش با استفاده از درمان ضد رتروویروسی ، درمانی که برای HIV میباشد ، در برابر ویروس جدید میباشند. اما چرا ممکن است این نوع درمانها در هنگام نبرد با این کروناویروس نوید دهنده باشند؟

طبق برخی مطالعات ، ترکیبی از داروهای ضد رتروویروسی که دانشمندان در حال آزمایش با آن هستند - لوپیناویر و ریتوناویر - قادر به حمله به یک مولکول تخصصی میباشد که HIV و کروناویروس ها هر دو برای تکثیر از آن استفاده می کنند.

یکی دیگر از مواردی که گفته می شود نویدبخش است ، استفاده از  baricitinib ، دارویی که پزشکان برای درمان آرتروز از آن استفاده می کنند - علیه کروناویروس جدید میباشد. محققانی که به این ایده رسیده اند توضیح می دهند که به احتمال زیاد SARS-CoV-2 می تواند با تعامل با گیرنده های خاص موجود در سطح برخی سلول های ریه ، ریه ها را آلوده کند.

اما چنین گیرنده هایی در بعضی از سلول های کلیه ، رگ های خونی و قلب نیز وجود دارند. محققان می گویند  داروی baricitinib ممکن است قادر به مختل کردن کردن تعامل بین ویروس و این گیرنده های کلیدی باشد. با این حال ، آیا واقعاً مؤثر خواهد بود یا نه ، هنوز باید صبر کرد.

در خلاصه جلسه مطبوعاتی 5 Feb ، مقامات سازمان بهداشت جهانی ترجیح محققان را برای آزمایش داروهای موجود برای مقابله با کروناویروس جدید توضیح دادند.

به گفته آنها ، این داروها قبلاً تأیید رسمی را برای استفاده در برابر سایر گونه ها به دست آورده اند ، به این معنی که آنها بسیار بی خطر هستند. در نتیجه ، آنها لازم نیست که به مجموعه گسترده ای از کارآزمایی های پیش بالینی و بالینی که داروهای جدید احتیاج دارند ، بپردازند ، که این فرآیندها در واقع می توانند بسیار طولانی باشند.

کجا میتوانم اطلاعات بیشتری از بیماری کرونا کسب کنم؟

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد شیوع کرونا ویروس جدید و راهنمایی های گسترده در مورد بهترین شیوه ها در هنگام برخورد با ویروس ، در اینجا چند منبع بین المللی وجود دارد که می توانید به آنها دسترسی داشته باشید :

سامانه اطلاع رسانی کرونا و با دنبال کردن مقاله های مربوط به کرونا در آزمایشگاه مندل اطلاعات بیشتری از این ویروس کسب کنید.

MNT به دنبال پیشرفت های مربوط به این موضوع در زمینه بهداشت جهانی خواهد بود و ما اطمینان داریم نتایج خوبی بزودی حاصل خواهد شد.

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

تشخیص زودرس جنسیت جنین در دوران بارداری برای بهینه سازی مدیریت بارداری در خانواده های شناخته شده در معرض خطر بیماری های ارثی ضروری می باشد. نمایش DNA جنینی فاقد سلول (cffDNA) در خون مادر باعث شده است که توالی های کروموزومی Y در خون مادر شناسایی شود و تعیین جنسیت جنین غیر تهاجمی ، در سه ماهه اول انجام شود. این روش می تواند تعداد روشهای تهاجمی را برای زنان دارای جنین در معرض خطر بیماریهای وابسته به جنس جنین بطور چشمگیری کاهش دهد و مدیریت این بارداری ها را بهینه کند. روش های غیر تهاجمی به کلیه روش هایی گفته می شود که برای مادر و جنین خطری را ایجاد نمی کند.

تعیین جنسیت جنین امروزه با پیشرفت فناوری و تکنولوژی از راه های مختلفی صورت میگیرد. یکی از این راه ها تعیین جنسیت جنین از هفته هفتم از خون مادر است. که با انجام آزمایش بر روی خون مادر و شناسایی توالی های DNA آزاد جنینی در خون مادر میتوان با قاطعیت به شما گفت که جنسیت جنین چیست.

تعیین جنسیت جنین

شرایط آزمایش تعیین جنسیت جنین جنین چگونه است؟

این آزمایش از ابتدای هفته هفتم بارداری قابل انجام می باشد. مدت زمان لازم برای جوابدهی آزمایش جنسیت جنین این آزمایش حدود سه تا هفت روز می باشد. البته به دلایل فنی در مواردی لازم است تا نمونه گیری مجدد از مادر باردار صورت گیرد و به همین دلیل اعلام نتایج آزمایش کمی طولانی تر شود. سوال شایعی که بسیاری از مادران باردار می پرسند این است که مبنای محاسبه هفته هفتم بارداری چیست؟ توجه فرمایید که تعیین سن بارداری برای این آزمایش حتما باید بر اساس سونوگرافی محاسبه شود و در صورتی که بر اساس تاریخ آخرین پریود و قاعدگی محاسبه نمایید ممکن است سن جنینی به اندازه لازم نرسیده باشد و این موضوع منجر به وقوع خطا در آزمایش گردد. در طی هفت سال گذشته که این ازمایش در آزمایشگاه مندل در صفحه خدمات تعیین جنسیت جنین قابل انجام می باشد. تعداد خطاها و نتایج کاذب ایجاد شده بسیار پایین بوده و به جرات می توان ادعا نمود که دقت این تست در حال حاضر بالاتر از 98% می باشد.

آزمایش NIPT برای تشخیص برخی بیماری ها و مشکلات در دوران جنینی و یا بارداری مادر است مانند تشخیص ناهنجاری های کروموزومی در جنین که بر پایه DNA آزاد جنینی به وجود آمده. آزمایشگاه ژنتیک و آنلاین مندل نیز افتخار می کند که شناسایی حضور توالی های کروموزوم Y به منظور تعیین جنسیت را از سال 1391 و آزمایش NIPT را از سال 1395 به مراجعین خود ارائه می کند. البته لازم به ذکر است که این روش قادر به شناسایی 100 درصد موارد نبوده و در بعضی از حالات تشخیص اشتباه نیز انجام میشود که دلیل آن وجود سلول های جنینی در خون مادر از بارداری های قبلی می باشد.

  • زمان جوابدهی تعیین جنسیت جنین بین 3 تا 7 روز می باشد.
  • آزمایش از هفته هفتم بارداری به بعد قابل انجام می باشد.
  • تعیین سن بارداری حتما باید بر اساس سونوگرافی انجام شود.
  • تعیین جنسیت با استفاده از 10 سی سی از خون مادر انجام می پذیرد.
  • برای انجام آزمایش بهتر است که فرد ناشتا نباشد و مایعات کافی نوشیده باشد.
  • آزمایش در مورد بارداری های دو قلو و بالاتر قابل انجام نیست چرا که نتایج کاذب آن افزایش می یابد.
  • دقت تعیین جنسیت جنین در آزمایشگاه مندل بین 95 تا 98% می باشد.

تعیین جنسیت از هفته هفتم از خون مادر چیست؟

تعیین جنسیت از هفته هفتم از خون یک روش جدید است که بر پایه شناسایی توالی های DNA آزاد جنینی در خون مادر با قطعیت بالایی می توان جنسیت جنین را شناسایی کرد. برای اولین بار در سال 1997 دانشمندان وجود توالی های DNA جنین به گونه قطعات کوتاه در خون مادر شناسایی کردند و در این راستا آزمایشات مفیدی مانند آزمایش nipt که در جهت شناسایی ناهنجاری های کروموزومی انجام می شود، ابداع شد. 

نکته : همانطور که گفته شد این آزمایش از هفته 7ام بارداری قابل انجام است اگر می خواهید جواب آزمایش از دقت 99% برخوردار باشد بهتر است از هفته دهم به بعد این آزمایش را انجام دهید.

 

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

ویروس اچ پی وی یا پاپیلومای انسانی که مختصر شده کلمه human papilloma virus است، یکی از عفونت های متداول در بدن انسان می باشد و آزمایش پاپ اسمیر هم یک آزمایش غربالگری برای تشخیص سرطان دهانه رحم می باشد که به زنان بالای 30 سال که رابطه جنسی دارند توصیه می شود به صورت همزمان آزمایش hpv و پاپ اسمیر را انجام دهند. در ادامه مقاله با این دو آزمایش و تفاوت های آن آشنا می شویم.

آزمایش hpv (اچ پی وی) چیست ؟

ویروس HPV یک عفونت ویروسی است که معمولا باعث رشد زگیل هایی روی پوست یا غشای مخاطی می شود. بیش از 100 نوع ویروس پاپیلومای انسانی یا HPV وجود دارد. برخی از انواع عفونت HPV باعث ایجاد زگیل می شوند و برخی نیز می توانند باعث ایجاد انواع مختلفی از سرطان شوند. بیشتر عفونتهای HPV منجر به سرطان نمی شوند. اما برخی از انواع HPV های دستگاه تناسلی می توانند باعث سرطان بخش پایینی رحم که به واژن وصل می شود (گردن رحم) شوند. آزمایشگاه مندل با روش های استاندارد مطابق با دستورالعمل های WHO (سازمان جهانی بهداشت) نسبت به بررسی حضور یا عدم حضور ویروس HPV در نمونه های مختلف افراد و به دنبال آن تعیین نوع ژنوتیپ ویروس در سریعترین زمان ممکن اقدام می نماید. شما می توانید با کلیک کردن برروی لینک منوی نمونه گیری در منزل درخواست آزمایش خود را ثبت کنید.

 

آزمایش پاپ اسمیر چیست؟

تست پاپ اسمیر یا آزمایش پاپ اسمیر بهترین روش برای تشخیص سرطان دهانه رحم می باشد که این سرطان چهارمین علت‌ مرگ‌ومیر مرتبط با سرطان در بین بانوان در سرتاسر دنیا است. آزمایش پاپ اسمیر همچنین می‌تواند انواع خاصی از عفونت‌ های ویروسی مانند عفونت HPV (زگیل تناسلی) را تشخیص دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر از زگیل تناسلی می توانید برروی لینک کلیک کنید.

آزمایش پاپ اسمیر یا آزمایش اسمیر جز آزمایش‌ های غربال‌ گری می باشد که برای تشخیص سرطان یا عواملی که منجر به سرطان گردن رحم خواهند شد، با نمونه برداری و آزمایش سلول‌ شناسی گردن رحم دستگاه تولید مثلی زنان انجام می‌ گیرد. توصیه می‌شود این آزمایش به صورت مرتب (اغلب سالانه) برای زنان انجام شود. آزمایش پاپ اسمیر (Pap Smear) که نام دیگر آن آزمایش پاپ (Pap Test) است روشی برای تشخیص سرطان دهانه رحم در زنان می باشد. در این روش سلول ها از دهانه رحم که قسمت باریک و پایینی رحم بوده و در بالای واژن قرار دارد، جمع آوری می شوند. افرادی که سرطان دهانه رحم در آن ها طی مراحل اولیه شناسایی می شود، شانس بالاتری برای درمان دارند. به وسیله این تست می توان از تغییرات سلول های رحمی به احتمال بروز سرطان در آینده پی برد. شناسایی این سلول های غیر عادی توسط پاپ اسمیر اولین مرحله در توقف شیوع احتمالی سرطان دهانه رحم است. این آزمایش در آزمایشگاه مندل با  دقت بسیار مطلوبی انجام می شود.

در زنان بالای 30 سال، پاپ اسمیر را می توان با آزمایش HPV ترکیب نمود، HPV  عفونتی است که از طریق رابطه جنسی منتقل شده و می تواند سبب بروز سرطان دهانه رحم شود. در برخی موارد، می توان از آزمایش HPV به جای تست پاپ اسمیر استفاده کرد. در زنانی که HIV مثبت هستند و یا در اثر شیمی درمانی یا پیوند عضو، ایمنی بدن آن ها کاهش پیدا کرده است، این تست می بایست بیشتر انجام شود. برای انجام همزمان آزمایش پاپ اسمیر و hpv می توانید برروی لینک کلیک کنید.

تفاوت آزمایش پاپ اسمیر و hpv

تفاوت این دو آزمایش در چیست؟

آزمایش پاپ اسمیر نوعی بررسی سلولی برای شناسایی تغییرات احتمالی سلول های دهانه ی رحم است و آزمایش hpv تشخیص وجود ویروس پاپیلوما (یا زگیل تناسلی) در این بافت است. جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید برروی لینک آزمایش hpv کلیک کنید.

درواقع آزمایش پاپ اسمیر به منظور تشخیص ویروس HPV انجام می پذیرد نه به دلیل تغییرات یاخته ای یا سلولی. جالب است بدانید این آزمایش بر روی همان نمونه پاپ اسمیر انجام می پذیرد و نیازی به گرفتن نمونه جداگانه وجود ندارد. در نتیجه با توجه به صلاح دید پزشک معالج می توانید همزمان هم آزمایش اچ پی وی و هم آزمایش پاپ اسمیر را با یک بار نمونه گیری انجام دهید. به انجام همزمان تست پاپ اسمیر و تست hpv که به آن co-testing می‌گویند و روشی برتر برای یافتن زود هنگام سرطان دهانه ی رحم و ضایعات پیش بدخیمی در زنان بالای ۳۰ سال است.

  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

وقتی فردی تصمیم می‌گیرد که آزمایش ژنتیک انجام بدهد، یک متخصص ژنتیک پزشکی، پزشک مراقبت‌های اولیه یا متخصص می‌ توانند دستور این آزمایش ها را بنویسد. آزمایش های ژنتیکی اغلب به عنوان بخشی از یک مشاوره ژنتیک انجام می‌شوند. آزمایش های ژنتیک روی نمونه خون، مو، پوست، مایع آمنیوتیک (مایعی که جنین را طی حاملگی احاطه می‌کند)، یا بافت‌ های دیگر انجام می‌شوند. برای مثال یک روش به نام بوکال اسمیر از یک برس کوچک یا سواب پنبه ای برای جمع آوری نمونه سلول‌ها از درون سطوح گونه استفاده می‌کند. این نمونه به آزمایشگاه ارسال می‌شود و تکنسین‌ها تغیرات اختصاصی در کروموزوم، DNA یا پروتئین‌ها بسته به ناهنجاری مشکوک را جستجو می‌کنند. آزمایشگاه‌ها نتایج را به صورت مکتوب برای پزشک یا مشاور ژنتیکی که دستور آن را نوشته گزارش می‌کنند، یا مستقیما در صورت درخواست به بیمار داده می دهد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از مشاوره ژنتیک می توانید برروی لینک کلیک کنید.

آزمایش های غربالگری نوزادان روی مقداری کمی از نمونه خون که از پاشنه پای نوزاد گرفته می‌شود انجام می‌گیرد. برخلاف سایر انواع آزمایش های ژنتیک، معمولا والدین در صورتی نتایج را دریافت خواهند کرد که تست مثبت باشد. اگر نتایج تست مثبت باشد، برای تعیین اینکه آیا نوزاد ناهنجاری ژنتیکی دارد یا خیر تست‌های بیشتری مورد نیاز است. قبل از اینکه فردی تست ژنتیکی بدهد، مهم است که او روش تست، منافع و محدودیت‌های تست و عواقب احتمالی نتایج آن آزمایش را بداند. فرایند آموزش یک فرد در مورد تست و اجازه گرفتن از او را رضایت آگاهانه می‌ نامند.

آزمایش ژنتیک

آزمایش ژنتیک چیست؟

 ژنها عوامل وراثت صفات هستند و در مواردی که یک بیماری ژنتیکی ایجاد می شود تغییری در ساختار ژن مربوطه ایجاد شده است که به آن جهش ژنتیکی گفته می شود. برای آشنایی بیشتر با انواع جهش های ژنتیکی می توانید به قسمت ژنتیک به زبان ساده و بخش جهش ها از طریق این لینک مراجعه نمایید. به طور کلی آزمایش ژنتیک، آزمایشی است که بوسیله آن وقوع جهش در ژن ها شناسایی می شود. این نوع از آزمایش ها می توانند کاربرد های بسیار وسیع و متفاوتی داشته باشند. به عنوان مثال افرادی که قصد ازدواج دارند و در خانواده آنها یک یا چند نفر به بیماری های ژنتیکی مبتلا هستند و زوج قصد دارند تا از سلامت یا عدم سلامت ژنهای خود مطمئن شوند.

 آزمایش های ژنتیک انواعی از آزمایش های پزشکی هستند که تغییرات کروموزوم ها، ژن‌ها یا پروتئین‌ ها را شناسایی می‌کند. نتایج یک تست ژنتیک می‌تواند یک بیماری ژنتیکی مشکوک را تایید یا رد کند و یا به تعیین شانس یک فرد برای ایجاد یا انتقال یک ناهنجاری ژنتیکی کمک کند. درواقع به کلیه آزمایش های درخواستی اطلاق می شود که جهت پیشگیری از بروز بیماری های ژنتیک, در بارداری ها درخواست می شود.

چه افرادی باید آزمایش ژنتیک انجام دهند؟

  • افرادی که در خانواده خو عقب ماندگی جسمی داشتند
  • بیماری های متابولیک نوزادی داشتند
  • بیماری های خونریزی دهنده داشتند
  • بیماری های عصبی عضلانی داشتند
  • وجود ناهنجاری مادرزادی در نوزاد 
  • وجود ناهنجاری والدین و دیگر افراد خانواده از جمله برادر و خواهر
  • cyber guys
  • ۰
  • ۰

دلایل زیادی وجود دارد که افراد سفارش آزمایش خود را یا آزمایش خون را بصورت آنلاین به آزمایشگاه می دهند. شایع ترین دلایلی که افراد از خدمات یک آزمایشگاه آنلاین برای آزمایش های آزمایشگاهی بصورت آنلاین استفاده می کنند شامل نداشتن مرخصی ، نداشتن زمان کافی یا مسافت زیاد از منزل تا آزمایشگاه برای آزمایش مورد نظر یا نیاز آنها است. سلامتی شما مهم است! آزمایش های شیمیایی خون و آزمایش های سلامتی ما می تواند به تشخیص منجر شود و می تواند هر نتیجه بالقوه مشکل ساز را که می توانید به پزشک یا پزشک عمومی خود برسانید ، بیان کند. آزمایش مورد نیاز خود را سفارش داده و نتایج خود را سریع دریافت کنید. به راحتی می توانید از طریق صفحه نمونه گیری در منزل آزمایشی مورد نظر خودتان را به صورت آنلاین به ثبت برسانید.

آزمایش آنلاین در واقع فرصتی است برای شما تا اگر فرصت و امکان رفتن به آزمایشگاه را ندارید، آمایش دادن به صورت آنلاین راه حل ساده ای ست برای شما تا بدون مراجعه حضوری به آزمایشگاه ، آزمایش خود را انجام دهید. اگر آزمایشگاه مورد نظر از شما دور است، اگر اقوام کهنسالی دارید که امکان حضور در آزمایشگاه را ندارند، آزمایش آنلاین این امکان را به شما می دهد تا آزمایش خود را در منزل، محل کار و ... و در زمان مورد نظر خود انجام بدهید. متخصصین مجرب آزمایشگاه آنلاین مندل پس از ثبت سفارش به محل مورد نظر شما می آیند و پس از بررسی نسخه، نمونه گیری را انجام می دهند.

آزمایش آنلاین

مزایای استفاده از آزمایش آنلاین :

  1. عدم ازدحام و شلوغی در آزمایشگاه ها
  2. صرف زمان کمتر
  3. امکان پرداخت هزینه به صورت آنلاین
  4. امکان مشخص نمودن مکان مورد نظر شما جهت نمونه گیری
  5. صرف هزینه کمتر
  6. نمونه گیری رایگان در محل شما
  7. عدم حضور در ترافیک و تردد بیش از حد
  8. امکان مشاهده جواب آزمایش به صورت آنلاین

چه آزمایش هایی قابل انجام در آزمایشگاه مندل می باشد؟

  • آزمایش های خون شناسی
  • آزمایش های هورمونی
  • آزمایش های سرولوژی
  • آزمایش قند خون ناشتا و سایر آزمایش های بخش بیوشیمی
  • آزمایش های ایمونولوژی
  • دریافت نمونه پاپ اسمیر یا لام پاپ اسمیر که در مطب پزشک زنان گرفته شده (جهت اطلاع از چیستی پاپ اسمیر و آزمایش آن می توانید برروی لینک کلیک کنید)
  • دریافت بیوپسی های تحویلی به بیمار بعد از عمل جراجی
  • آزمایش NIPT یا آزمایش سل فری
  • آزمایش تعیین جنسیت جنین از خون مادر
  • نمونه گیری از بیمارانی که جابجا کردن آنها دشوار می باشد (انواع افراد فلج و عقب ماندگی های ذهنی)
  • cyber guys