پشتیبانی بعد از طراحی سایت

با گسترش حضور کسب و کار های مختلف در دنیای مجازی از طریق طراحی وب ، کسب اطمینان از خدمات نگهداری و پشتیبانی سایت یکی از ضروری ترین اقدامات و مهم ترین دغدغه های صاحبان مشاغل به شمار می رود. راه اندازی وب سایت یک روش کارآمد و پرکاربرد برای تبلیغات آنلاین است. ارائه دهنده خدمات طراحی، باز طراحی، بهینه سازی و سئو سایت ، نگهداری و پشتیبانی سایت به متقاضیان ارجمند می باشیم. لازم به ذکر است که ایجاد تغییرات در کد نویسی صفحات وب و افزودن قابلیت ها و امکانات جدید در سایت ، به عنوان خدمات نگهداری و پشتیبانی سایت در نظر گرفته می شود و شما می توانید با بررسی و ملاحظه نمونه کارهای طراحی و پشتیبانی ما، میزان کیفیت کار نهایی را تشخیص بدهید و با تکیه بر این مورد بهتر تصمیم بگیرید و پشتیبانی سایت خود را تماما به کارشناسان مجرب و متخصص ما بسپارید و دیگر هیچ گونه نگرانی از این بابت نداشته باشید.

پشتیبانی یکی از ویژگی های مهم و کاربردی در مبحث طراحی سایت میباشد. پشتیبانی در طراحی سایت شامل امنیت وب سایت میشود. 

• خدمات پشتیبانی سایت:

1. بارگذاری و آپلود محتوا
2. تولید محتوا با استاندارد سئو
3. رفع مشکل امنیتی و فنی
4. پشتیبانی در همه روزها به صورت 24 ساعته
5. گرفتن بک آپ به طور منظم
6. طراحی صفحات
7. پاسخگویی در لحظه

• سئو و بهینه سازی سایت:

سئو سایت این روزها بیش تر از پیش مورد توجه شرکت ها و وب مستران و مدیران سایت ها قرار گرفته است که با گذشت زمان مورد قبول افراد زیادی واقع شده و بسیاری از کسانی که در حوزه‌ی وب فعال هستند ، سعی دارند با روش های مختلفی آن را به کار بگیرند.
SEO (سئو سایت) مخفف عبارت Search Engine Optimization می‌باشد و به طور کلی به مجموعه ی تکنیک هایی اشاره دارد که به کارگیری آنها باعث افزایش ارزش و اعتبار یک سایت در نزد موتورهای جستجوگر گوگل و بازدید کنندگان می شود.

افزایش رتبه گوگل ساده ترین تعریفی است که اکثر افراد از سئو سایت دارند ولی چنین تعریف ساده ای نمی تواند ماهیت، کاربرد و نتایج بهینه سازی و سئو سایت را توصیف نماید. ارتقا جایگاه صفحات سایت در لیست نتایجی که در هنگام جستجو برای کاربران گوگل نمایش داده می شود تنها یکی از نتایج و آثار مثبت سئو سایت (seo) می باشد زیرا بسیاری از عوامل به یکدیگر وابسته هستند و با تاثیر گذاری بر روی یکدیگر در نهایت موجب پیشرفت یک سایت از دیدگاه سئو سایت می گردند.

• خدمات پشتیبانی سئو:

1. بهینه سازی
2. استاندارد سازی
3. تولید محتوا
4. سئو داخلی
5. سئو خارجی
6. بک لینک
7. پیج رنک
8. کمپین تبلیغاتی

طراحی سایت خبری و ویژگی های یک سایت خبری

طراحی سایت و انواع آن را برای شما توضیح داده ایم، داشتن سایت امروزه یکی از نیاز های اساسی هر کسب و کاری محسوب می شود، یکی از مواردی که شما می توانید برای آن سایت داشته باشید موارد مربوط به اخبار مربوط کشور و دنیا می باشد. با توجه به افزایش استفاده کاربران از فضای مجازی داشتن سایت خبری می تواند پل ارتباطی برای شما و تمام انسان های سرتاسر دنیا باشد. همچنین سایت های خبری و اطلاع رسانی از جمله پربازدیدترین سایت های اینترنتی به شمار می روند. دلیل این موضوع اهمیت امر خبر و اطلاع رسانی از یک طرف و نیاز جامعه به دریافت جدیدترین اخبار اینترنت از طرف دیگر است. جهت انجام طراحی سایت و یا اطلاع از رزومه و نمونه کارهای مجموعه سایبرگایز می توانید برروی لینک کلیک کنید یا با شماره 09022002123 تماس بگیرید.

ویژگی های یک سایت خبری

• از اصلی ترین و مهم ترین ویژگی یک سایت خبری این است که در وب سایت خبری بتوانید به سرعت متن های داخل سایت را ویرایش، اضافه و حذف کنید.
• داشتن سرعت لود بالا صفحات از ویژگی های دیگر یک سایت خبری است.
• داشتن natification مناسب برای آلارم دادن به مخاطبان و آگاهی آنها هنگام قرار گرفتن اخبار جدید از دیگر ویژگی های یک سایت خبری به حساب می آید.
• قابلیت آرشیو کردن اخبار از ویژگی های یک سایت خبری است.

طراحی سایت خبری توسط سایبرگایز

مجموعه سایبرگایز برای شما توانایی طراحی سایت خبری را دارد و می تواند بخش های مختلفی از وب سایت های خبری را برای شما از صفر تا 100 طراحی کند. مجموعه سایبرگایز در طراحی سایت خبری خود آپشن های زیر را دارد درواقع در زیر به برخی از آپشن های سایت خبری می پردازیم :

• طراحی سایت سئو بیس (مناسب برای تمام رزولوشن ها اعم از موبایل، لپ تاب و تبلت)
• طراحی سایت خبری با رعایت نکات امنیتی
• تعریف سطح های دسترسی برای خبرنگار
• رعایت نکات مناسب جهت حفظ سادگی و کارایی سایت خبری
• داشتن صفحه تعیین وضعیت انتشار برای سایت خبری
• بخش تعیین نوع خبر برای سایت خبری
• بخش تعیین زمان انتشار برای سایت خبری
• بخش درج تصویر برای اخبار برای سایت خبری
• نمایش خبر های پر بازدید برای ادمین 

علائم زگیل تناسلی در مردان و زنان

شناخت علائم زگیل تناسلی به شما کمک می کند تا بیماری زگیل تناسلی را به صورت بهتری بشناسید. زگیل های تناسلی یکی از شایع‌ترین بیماری هایی است که از راه تماس جنسی منتقل می شود برای اطلاع بیشتر از چیستی زگیل تناسلی و همچنین انجام آزمایش در آزمایشگاه مندل می توانید برروی لینک کلیک کنید. در ادامه مقاله شما می توانید علائم و نشانه های زگیل تناسلی را به همراه عکس‌هایی از زگیل تناسلی در زنان و مردان مشاهده کنید.

علائم زگیل تناسلی

سوال مهمی که مبتلایان بیماری زگیل تناسلی می پرسند این است که آیا زگیل تناسلی درد دارد؟ باید بدانید که زگیل تناسلی، بدون درد می باشد اما به دلیل ایجاد آن در نواحی حساس بدن مانند نواحی تناسلی، دست یا پا ممکن است این بیماری به دلیل ایجاد احساس سوزش و خارش در نواحی ابتلا به ویروس اچ پی وی آزار دهنده شود.

اندازه‌ی زگیل ممکن است کمتر از یک میلی‌متر باشد و در صورت به‌ هم‌ پیوستن چندین زگیل تا چند سانتی‌متر نیز می‌رسند. این علائم زگیل تناسلی در زنان و مردان به صورت خارش و ترشح و برجستگی‌ های بدون درد ظاهر می شود و در موارد کمی ممکن است مشکل فرد، خون‌ ریزی یا انسداد ادراری باشد. این وضعیت زمانی اتفاق می‌افتد که زگیل، جلوی مجرایی که ادرار از طریق آن از بدن خارج می‌شود، را می‌گیرد. معمولا زگیل ها در بیش از یک ناحیه ایجاد می‌شوند و در برخی موارد سابقه‌ بیماری های مقاربتی قبلی یا هم‌ زمان وجود داشته باشد.

علائم زگیل تناسلی در زنان

زگیل تناسلی در زنان معمولا در نواحی مرطوب لابیا مینور و دهانه‌ واژن ایجاد می‌ شوند. خانم‌ها در صورت مشاهده‌ هرگونه ضایعه روی قسمت بیرونی اندام تناسلی‌ شان باید به پزشک مراجعه کنند تا معاینه‌ کاملی از کانال واژینال، گردن رحم و ناحیه‌ آنورکتال آنها صورت بگیرد. اکثر زگیل های واژینال هیچ‌گونه علامتی ندارند. در بعضی موارد ممکن است خانم‌ ها پس از رابطه‌ جنسی، دچار خون‌ ریزی، خارش یا ترشح واژینال شوند.

علائم زگیل تناسلی در مردان

بیماری hpv یا همان زگیل تناسلی در مردان ممکن است در نواحی مختلف بدن همانند اطراف آلت تناسلی، کیسه بیضه، پیشابراه و نواحی مرتبط به مقعد به وجود بیاید.
این زگیل ها به شکل های مختلفی در می آیند برای مثال به شکل توده های برجسته و نرم با سطحی هموار بر روی آلت تناسلی یا نا هموار با برآمدگی های انگشتی شکل به وجود می آیند.
البته شکل های دیگری مانند مروارید، گل کلم یا سطح تیره و ناهموار به وجود میایند. اما آنها بیشتر مسطح بوده و فقط برامدگی کمی در حد جوش های ریز دارند و فقط کمی از سطح پوست بالاترند. البته لازم به ذکر است که این ضایعات در موهای زائد بدن پنهان میشوند و یا در قسمت پنهانی ختنه گاه آقایانی که ختنه نشده اند به وجود می آید.

نشانه های زگیل تناسلی

• وجود زائده های برجسته، سفت و توپر گوشتی شکل در اطراف ناحیه تناسلی و مقعد به وجود می ایند که به شکل های مختلفی در می ایند مانند تک زگیل های پراکنده و ریز و یا برجستگی های بزرگتر که معمولا به شکل خوشه ای و متمرکز هستند.
• اگر زائده ها در مسیر مجاری ادرار قرار گرفته باشند، ادرار میتواند همراه با خونریزی و درد و انسداد مجاری ادرار شود.
• این زگیل ها معمولا به رنگ پوست در می آیند ولی در موارد دیگر رنگ های دیگری تیره تر از پوست و یا روشن تر و قرمز تر دیده شده است.
• لازم به ذکر است که در افرادی که دارای رابطه جنسی اورال (دهانی) هستند ممکن است در اطراف دهان، زبان، لبها و گلو به وجود آیند.
• احساس خارش و سوزش در قسمتی که زگیل ها به وجود امده اند و وجود رطوبت و ترشح از محل زگیل ها کاملا طبیعیست و علائم این بیماری است.

هندزفری اچ تی سی مدل rc - e295

هندزفری های موجود در پک بسته بندی گوشی های هوشمند، گرچه کیفیت بسیاری از هندرفری های موجود در بازار را ندارند اما کارایی بالای آن ها و کیفیت صدای معقول هندزفری آن را برای کاربری روزانه افراد مناسب کرده است. یکی از انواع هندزفری های مناسب کاربری روزانه، هندزفری Stereo Headset اچ تی سی است که محصولی اورجینال محسوب می شود. کاربران می توانند این هندزفری را در پک بسته بندی گوشی های هوشمند اچ تی سی ببینند. این هندزفری کابلی برای افرادی که می خواهند طی روز و در حین انجام فعالیت های مختلف به موزیک گوش فرا دهند انتخاب مناسبی به نظر می آید.

• کاربری آسان:

هندزفری htc  کاربری ساده ای دارد. این هندزفری از طریق درگاه جک 3.5 میلی‌متری به گوشی های هوشمند متصل میشود. شما میتوانید با استفاده از این گوشی موزیک را با صدا و کیفیت قابل توجهی گوش کنید. البته کاربری هندزفری های وایرلس هوآوی، هندزفری های وایرلس شیائومی و... هم وجود دارد که کاربری آنها ساده است و نیازی به سیم ها ندارند.

• کلیدهای کنترل روی کابل:

اچ تی سی روی کابل هندزفری خود کلید کنترلی تعبیه کرده است که کاربران می توانند با استفاده از آن ها، صدای موزیک را پخش یا متوقف نمایید و یا هنگام دریافت تماس، بدون استفاده از گوشی به مخاطب متصل شوند.

هندزفری استریو HTC RC - E295 شرکت beats قبل از یکی شدن با شرکت اپل در طی یک همکاری با کمپانی تولید کننده موبایل HTC هندزفری اورجینال vertex pro را طراحی و وارد بازار گوشی های هوشمند کردند.

طراحی این محصول به صورت ارگونومیک بوده و به همین خاطر زمانی که برای مدتی طولانی در گوش شما قرار میگیرد و احساس خستگی به وجود نمیاورد. هدفون های این محصول دارای قابلیت حذف نویز محیط هستند که سبب تولید صدایی پویا، واضح و شفاف و بدون دیستروشن میشود.

هندزفری htc دارای یک میکروفون داخلی با کیفیت است که امکان پاسخ گویی و قطع تماس دریافتی را در کنار کنترل کامل موسیقی برای استفاده کنندگان به ارمغان میاورد. لازم به ذکر است که تمام گجت های الکترونیکی اعم از موبایل و تبلت که از سوکت 3.5 میلیمتر بهره می‌برند امکان استفاده از هندزفری اورجینال HTC را خواهند داشت.

مشخصات فنی هندزفری اچ تی سی مدل rc - e295:

1. آمپدانس: 24 اهم
2. پاسخ فرکانسی: 20 هرتز تا 20 کیلوهرتز هرتز
3. طول کابل: 1.2 متر
4. وزن: 30 گرم

آزمایش زگیل تناسلی و هرآنچه درباره زگیل تناسلی باید بدانید!

زگیل تناسلی چیست؟

زگیل تناسلی درواقع حاصل عفونتی با نام hpv می باشد که باعث رشد زگیل هایی روی پوست یا غشای مخاطی می شود. بیش از 100 نوع ویروس hpv وجود دارد که برخی از این عفونت ها باعث ایجاد زگیل می شوند و برخی دیگر می توانند باعث ایجاد انواع مختلفی از سرطان شوند البته بیشتر عفونت های hpv منجر به سرطان نمی شوند اما برخی از انواع اچ پی وی که در دستگاه تناسلی به وجود می آید، می توانند باعث سرطان بخش پایینی رحم که به واژن وصل می شود بشوند. برای انجام آزمایش زگیل تناسلی در آزمایشگاه آنلاین مندل می توانید برروی لینک کلیک کنید.

اگر زگیل تناسلی درمان نشود، بزرگ می شود و یا تعداد آن افزایش می یابد این بیماری معمولا بی خطر است و حتی اگر درمان نشود آسیبی به سلامتی نمی زند و تحمل آن آزار دهنده و ناراحت کننده است.

زگیل تناسلی به چه علتی به وجود می آید؟

عفونت HPV زمانی ایجاد میشود که ویروس معمولاً از طریق بریدگی ، سایش یا پارگی کوچک در پوست شما وارد بدن شما میشود. در درجه اول ویروس از طریق تماس پوستی وارد بدن می شود.

اگر ویروس hpv در قسمت ناحیه تناسلی و مقعد نفوذ کند و این نواحی را عفونی کند، زگیل تناسلی به وجود می آید. زگیل تناسلی از شایع ترین عفونت هایی است که حاصل ارتباط جنسی می باشد. و به دلیل داشتن انواع مختلف هریک بخش های مختلفی از بدن انسان را مانند دست یا پا درگیر می کنند.

علائم زگیل تناسلی و نشانه های آن چگونه است؟

در علائمی که زگیل های تناسلی از خود نشان می دهند می توان به برآمدگی ها، زائده های گوشتی، تغییرات پوستی روی ناحیه تناسلی یا داخل ناحیه تناسلی و مقعد اشاره کرد. این زگیل ها به طور کلی بدون درد هستند اما ممکن گاهی خارش یا التهاب داشته باشند.

از دیگر علائم زگیل تناسلی در مردان ایجاد زگیل هایی روی آلت تناسلی مردانه و کیسه بیضه یا اطراف مقعد می توان اشاره کرد.

علائم زگیل های تناسلی در زنان هم عمدتاً روی فرج مشاهده می شوند اما می توانند در نزدیکی مقعد ، گردن رحم یا واژن نیز ایجاد بشوند.

از ایجاد زگیل های تناسلی چگونه پیشگیری کنیم؟

به طور کلی پیشگیری از عفونت های hpv که موجب ایجاد زگیل های رایج می شود دشوار می باشد. اگر زگیل های رایج دارید، می توانید با دست نزدن به زگیل ها، نجویدن ناخن ها و ... از پخش شدن عفونت و تشکیل زگیل های جدید جلوگیری کنید. 

اگر خطر ابتلا به زگیل تناسلی را می خواهید در نواحی تناسلیتان کاهش دهید می بایست مواردی را از جمله تک شریکه در یک رابطه جنسی، استفاده از کاندوم و کاهش شریک های جنسی رعایت کنید.

واکسن هایی هست که برای پیشگیری از ویروس اچ پی وی می باشند و سه واکسن HPV توسط سازمان غذا و دارو تأیید شده است. جدیدترین مورد گارداسیل 9 بود که برای محافظت در برابر سرطان گردن رحم و زگیل های تناسلی در افراد سنین 9 تا 45 ساله تأیید شده است. مراکز کنترل و پیشگیری از بیماری ها (CDC) ،  واکسیناسیون معمول HPV را برای دختران و پسران 11 و 12 ساله توصیه می کنند، اگرچه ممکن است زودتر در سن 9 سالگی انجام بشود.

از وجود زگیل تناسلی چگونه مطلع شویم؟

برای اطمینان از وجود زگیل تناسلی تنها یک راه وجود دارد آن هم مراجعه به پزشک و آزمایش hpv می باشد. چنانچه قصد انجام آزمایش hpv را دارید می توانید برروی لینک کلیک کنید. در موارد زیر بهتر است شما به پزشک مراجعه کنید :

• باردار بودن یا تصمیم به باردار شدن
• داشتن رابطه جنسی محافظت نشده
• بروز علائمی در خود یا شریک جنسیتان
• داشتن چندین شریک جنسی

راه های انتقال زگیل تناسلی چیست؟

جهت جلوگیری از ایجاد زگیل تناسلی باید ویروس hpv به بدن منتقل نشود چراکه این ویروس از طریق رابطه جنسی منتقل می شوند و هم آقایان و هم خانم ها می توانند حامل این ویروس باشند. این ویروس که منجر به ایجاد زگیل می شود از طریق تماس پوست به پوست، تماس نزدیک به ناحیه تناسلی فرد حامل ویروس همچنین داشتن رابطه جنسی دهانی ممکن است زگیل تناسلی برروی دهان، گلو یا روی لب ایجاد بشود. اگر زنی باردار باشد و مبتلا به ویروس اچ پی وی هم باشد به نوزاد خود ممکن است این ویروس را منتقل کند.

همچنین این نکته را یادآور شویم که زگیل تناسلی از طریق بوسیدن، در آغوش گرفتن، شنا در استخر، استفاده اشتراکی از لیوان یا بشقاب منتقل نمی شود.

درمان زگیل تناسلی چگونه است؟

برای شروع درمان زگیل تناسلی ابتدا باید به پزشک مراجعه کنیم و درمان زگیل های تناسلی به تعداد و محل ایجاد آنها بستگی دارد و هدف این درمان برداشتن زگیل می باشد. برخی بیماران ترجیح می دهند تحت درمان قرار نگیرند و اکثر زگیل ها پس از درمان به سرعت از بین می روند. روش های درمان زگیل تناسلی شامل موارد زیر می شود :

• استفاده از پماد یا مایع روی زگیل ها
• سوزاندان یا فریز کردن زگیل ها
• درمان زگیل های تناسلی با لیزر
• جراحی زگیل ها

طراحی سایت سئویی چگونه است؟

طراحی سایت چیست؟

طراحی سایت واقعا چه مفهومی دارد؟ فکر می‌کنید از همه مراحل و مهارت‌های لازم برای طراحی یک سایت خوب و پربازدید با خبر هستید؟ پاسخ به این سوال به نظر خیلی ساده می‌رسد. بله، اگر بخواهید تنها نگاهی گذرا به معنی طراحی سایت داشته باشید، پاسخ دادن به این سوال زیاد وقت شما را نمی‌گیرد. طراحی سایت به معنی طراحی و ایجاد یک وب سایت یا بهینه سازی یک سایت قدیمی است.
اگر این پاسخ همه آن چیزی نیست که به دنبالش بودید، در ادامه به شما می‌گوییم که طراحی سایت به چه دردی می‌خورد، طراح وب سایت کیست و برای طراحی سایت به چه دانشی نیاز دارید.
طراحی وب سایت، طراحی سایت یا همان Web Design، دقیقا به معنای تلاش برای ایجاد یک پایگاه اینترنتی برای ارائه خدمات، فروش محصول یا اطلاع رسانی است. طراحی وب سایت یک پروسه است که از لایه‌سازی صفحات وب، تولید محتوا، طراحی گرافیکی و رعایت اصول سئو تشکیل شده است. در واقع اگر شما می‌خواهید یک وب سایت قدرتمند ایجاد کنید که بتوانید با استفاده از آن خدمات، محصول یا هر چیز دیگری را به صفحه اول گوگل بیاورید، باید تمام اصول فنی و ظاهری طراحی یک وب سایت را رعایت کنید. برای هر یک از موارد زیر اگر نیاز به دریافت مشاوره رایگان داشتید یا جهت مشاهده نمونه کارها می توانید با شماره 09022002123 تماس حاصل فرمایید.

برای طراحی سایت به چه ابزاری نیاز داریم؟

حتما با خودتان فکر می‌کنید، یک کامپیوتر خوب که با سرعت بالا همه چیز را اجرا کند و اعصاب ما را هنگام اجرای فرمان‌های مختلف به هم نریزد؟ بله، یکی از اصلی‌ترین ابزارها برای طراحی وب یک کامپیوتر خوب با سیستم عامل به روز و مناسب است. اما مهم‌تر از آن ابزار اصلی طراحی وب یا همان زبان های برنامه نویسی مختلف هستند.

ابزارهای طراحی سایت، معمولا با توجه به اینکه در چه پروسه‌ای از بحث طراحی وب درگیر باشند، می‌توانند کاملا از هم متفاوت باشند. این ابزارها معمولا در گذر زمان با نسخه‌هایی جدیدتر جایگزین می‌شوند تا کار طراحی سایت را راحت‌تر و مفیدتر کنند. یک طراح سایت از ابزار و تکنولوژی‌هایی مثل HTML، CSS، PHP یا هر زبان و تکنولوژی دیگری مربوط به طراحی سایت استفاده کند.
علاوه بر طراحان وب سایت، برای اینکه یک وب سایت به موفقیت برسد و در نتایج گوگل بدرخشد، افراد زیادی باید درگیر توسعه و نگهداری از آن باشند. در واقع طراحی سایت تنها شروع یک فرایند بزرگ برای رسیدن سایت به سود است.
شما به یک گرافیست نیاز دارید تا دکمه‌ها، لی اوت و لوگوی مناسبی برای شما طراحی کند.
یک متخصص دیجیتال مارکتینگ به شما می‌گوید که چه استراتژی‌هایی به کار ببرید تا با استفاده از تکنیک‌های بازاریابی آنلاین، همیشه موثرترین ترافیک را به سایت خود هدایت کنید.
متخصص کپی رایتینگ، کسی است که به شما برای ایجاد محتوای مناسب و پیگیری هدف سئو کمک می‌کند. همانطور که می‌دانید امروزه یکی از مهم‌ترین ابزار بالا بردن و جذب ترافیک موثر برای سایت، محتوای مناسب و کلمات دقیقی است که باید به کار برده شوند. یک متخصص تولید محتوا در کنار متخصص دیجیتال مارکتینگ، می‌توانند تضمین کننده حضور شما در صفحه اول گوگل باشند. البته شما می‌توانید برای حضور بهتر از یک فرد به عنوان متخصص سئو هم بهره ببرید تا محتوای شما بهتر و موثرتر به چشم بیاید.
طراح رابط کاربری یکی دیگر از مشاغل مرتبط با طراحی و نگهداری از سایت است. این فرد می‌تواند به شما در ایجاد یک معماری اطلاعات، طراحی کاربر محور، طراحی جذاب و همینطور بهبود المان‌های ظاهری سایت کمک بسیاری کند.
همانطور که می‌بینید طراحی سایت فقط به دانش فنی و یادگیری اصول کد نویسی و آنلاین کردن سایت محدود نمی‌شود. در این راه نیاز است یا تمام تخصص‌ها را داشته باشید، یا تیمی از افراد متخصص با دانش فنی مناسب ایجاد کنید.

بهینه سازی سئوی سایت چیست؟

سئو از عبارت Search Engine Optimization است که کلمات معادلی چون SEO یا بهینه سازی موتور جستجو دارد که همگی آنها به یک معنی می باشند و می توان آن را بصورت زیر تعریف نمود:

سئو (بهینه‌ سازی موتور جستجو) به معنای فریب و یا دستکاری موتور‌های جستجو با روش‌های غیر اخلاقی نیست. آن‌ها برای کمک کردن به بهبود رویت و ارتباط وب سایت‌ها در نتایج جستجوی طبیعی با هدف رسیدن به رتبه‌بندی بالا، ایجاد شده‌اند.
سئو را می‌توان مجموعه‌ای از روش‌ها برای تغییر استراتژیک وب سایت‌ها دانست. این فرآیند به بیان مهمترین عوامل مرتبط صفحه و افزایش اهمیت آن در صفحه نتایج جستجو، می‌پردازد.
سئو فرآیند ساده‌ای نیست که به راحتی پیاده‌سازی شود زیرا نیازمند دانش زیاد، علم پیش زمینه‌ای و صبر است. موتور‌های جستجو با تغییر مداوم الگوریتم‌ های رتبه‌ بندی خود غیر قابل پیش‌بینی هستند؛ بنابراین وظیفه مهندسین سئو بروز نگه داشتن اطلاعات خود در این زمینه است. سئو سایت یا بهینه سازی سایت یکی از فعالیت هایی است که توسط سئوکار انجام می شود.
الگوریتم رتبه‌بندی گوگل دارای بیش از 200 معیار جهت رتبه‌بندی یک سایت است. از این رو مهندسین سئو می‌بایست مهم‌ترین این معیار‌ها را جهت پیاده‌سازی موفق سئو بدانند.

اهداف بهینه سازی سئو :

در بازدید وب سایت تاثیر بسزایی دارد.
باعث ایجاد برند می شود.
باعث افزایش ترافیک سایت خواهد شد.
باعث شده وب سایت در صفحه نتایج موتور جستجو از رتبه بهتری برخوردار شد.
باعث افزایش فروش محصولات خواهد شد.
بهترین ابزار برای تبلیغات است.

هدف سئو کمک به وب سایت‌ها در بدست آوردن محل بالا در نتایج جستجوی طبیعی و افزایش ارتباط بین صفحات و کلمات کلیدی وارد شده توسط کاربران است. نمایش دادن بیشترین صفحات مرتبط با پرس‌و‌جوی جستجوی وارد شده دارای مزایای زیادی هم برای کاربر و هم برای موتور جستجو است که در آن کاربر بیشترین نتایج مرتبط جستجو شده را پیدا می‌کند و موتور جستجو قابل اعتماد می‌شود چرا که الگوریتم آن بیشترین صفحات مرتبط را نشان می‌دهد.
بعد از اینکه سئوبرای بهبود رتبه‌بندی سایت‌ها در نتایج جستجوی طبیعی کار خود را شروع کرد، این فرآیند نیازمند دانش و زمان برای پیاده‌سازی روش‌های خود شد. زمان، بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری اولیه برای بهینه شدن سایت و یا یک صفحه است.
وابسته به اینکه چگونه کلمات کلیدی رقابتی در بهینه سازی مورد استفاده قرار می‌گیرند، سئو هفته‌ها یا ماه‌ها طول می‌کشد تا به نتیجه برسد. اگر چه ممکن است نتایج بهینه‌سازی جستجو به سرعت دیده نشود ولی در دراز مدت مزایای سئو باعث افزایش رتبه‌بندی سایت و افزایش بازدیدکنندگان است. برای وب سایت‌ها خیلی مهم است که در صفحه اول نتایج جستجو گوگل به خصوص جزو سه تا نتیجه طبیعی اول که 58.4 درصد کلیک‌ها را شامل می‌شود، قرار گیرند.
این جای تعجب نیست که وب سایت‌ها با محصولات و خدماتی که بفروش می‌رسانند بر سر رسیدن به رتبه یک نتایج جستجو رقابت کنند. به عنوان مثال کلمه کلیدی رقابتی "بیمه خودکار" 1.5 میلیون جستجوی گوگل را در ماه به خود اختصاص می‌دهد، این بدین معنی است که 3 جایگاه اول 58.4 درصد بازدیدکنندگان و خود جایگاه اول 36.4 درصد بازدیدکنندگان را به خود اختصاص می‌دهد. این مسئله برای خیلی از سایت‌ها سودمند است که در بالای نتایج جستجو قرار گیرند به خصوص آنهایی که با افزایش ترافیک سایت به تعداد مشتریانشان اضافه می‌شود.
یک مطالعه دیگر نشان می‌دهد جستجو کنندگان خیلی دوست دارند روی پیوندهای طبیعی نتایج جستجو کلیک کنند؛ این مطالعه مشخص می‌کند 72.3 درصد کاربران گوگل روی پیوندهای طبیعی نتایج جستجو کلیک می‌کنند و تنها 27.3 درصد کاربران روی پیوندهای لیست‌های پرداخت شده کلیک می‌کنند. این یکی دیگر از دلایلی است که شرکت‌ها تاثیر سئو را دانسته و حاضر هستند برای آن زمان و هزینه صرف کنند.

مزایای بهینه سازی سئو

بهبود ساختار سایت
استراتژی کلمات کلیدی
استراتژی URL
بهینه سازی کد
پردازش کردن متن
بهینه سازی لینک های ورودی
استراتژی نام دامنه و هاست

اضافه کردن Allow یا DisAllow به نقشه سایت
اضافه کردن URL به نقشه سایت
اضافه کردن نقشه سایت به robots.txt
استفاده از ابزارهای آنالیز جهت crawl

افزایش لینک های خارجی
تغییر اسم فایل ها
لینک یک طرفه
کلمات کلیدی
استفاده از Meta Tag
استفاده صحیح از عنوان
استفاده از robots.txt
بهینه سازی محتوا

مزایای سئویی بودن طراحی سایت :

آموزش سئو و طراحی سایت مناسب برای وبسایت هایی که جهت کسب و کار اینترنتی راه اندازی شده اند، اهمیت بسیاری دارند. در سایبرگایز مقالات بسیاری درباره بهینه سازی سایت (سئو سایت) و طراحی سایت منتشر شده است. اما در این مقاله قصد دارم به این موضوع بپردازیم که چرا سئو در طراحی سایت بسیار مهم و ضروری است. به همین منظور این مقاله را به نکاتی اختصاص می دهم که اهمیت سئو سایت در طراحی وب را بیان می کند.
یکی از نکات مهم در زمینه طراحی سایت، ارتباط با کاربر می باشد. به عبارت ساده تر، باید سایتی طراحی کنید که طراحی اولیه و قسمت های مختلف آن مورد پسند کاربران و موتورهای جستجو باشد. به طور مثال بارها در مقالات گذشته راجع جذابیت سایت از دیدگاه کاربران و موتورهای جستجو صحبت کردم. یکی از موارد بحث ریسپانسیو بودن سایت است که در میزان جذب کاربران موبایلی و فروش محصولات، بسیار موثر است. بهینه سازی سایت به منظور استفاده در موبایل، تبلت و دیگر دستگاه ها، فرصت مناسبی برای بهبود سئو و ارتقاء رنکینگ سایت به وجود می آورد. گوگل به میزان کاربران موبایلی هدایت شده به یک وبسایت توجه کرده و آن را در رتبه بندی سایت لحاظ می کند. آمارهای زیر به شما نشان خواهد داد که بهینه سازی سایت برای موبایل چه فاکتور مهمی است:

• 61% از کاربران هنگامی که نتوانند به سرعت به هدف مورد نظرشان برسند، به سایت دیگری خواهند رفت.
• 57% از کاربران بیان کردند که احتمال کمتری دارد به سایتی که برای موبایل بهینه نشده باشد، مراجعه کنند.
• 67% از کاربران نیز بیان کردند که ترجیح می دهند از سایتی خرید کنند که برای موبایل بهینه شده باشد.

تولید محتوا مهم ترین قدم برای شروع کسب و کار در فضای مجازی است، زیرا موتورهای جستجو، سایت شما را با تولید محتوا می‌شناسند. در حقیقت با تولید محتوای مناسب، ترافیک و بازدید سایت را می توان به راحتی بالا برد. اما چالش اصلی که مدیران یک سایت در مورد تولید محتوا با آن دست به گریبان هستند، شکل و نوع تولید محتوا است.

بهتر است بدانید که اولین گام در طراحی سایت و یا ایجاد یک کسب و کار اینترنتی تولید محتوای مناسب و کاربر پسند می باشد. تولید محتوا در طراحی و توسعه سایت از با اهمیت ترین مباحث محسوب می شود.

بروز رسانی و بهینه سازی محتوای صفحات، متا دیتا و موقعیت سایت :

هر تغییری که در سایت خود ایجاد می کنید، به منزله کار بر روی بهینه سازی و بروزرسانی آن می باشد. توجه به این مسئله که سایت شما چگونه در بازدید عموم قرار بگیرد بسیار مهم است، زیرا کاربران با نگاه به سایت یا جذب آن می شوند و یا از آن خارج می شوند.

مهمترین مسئله در جذب مشتری تاثیری است که شما بر روی مشتریان خود می گذارید. مهمترین نکته در جذب مشتری استفاده از تکنولوژی های روز دنیا است. به طور مثال بحث Responsive بودن سایت که ربات های گوگل و دیگر موتورهای جستجو به آن اهمیت و اولویت می دهند. به عبارت دیگر طراحی وب سایت رسپانسیو، متشکل از یک URL و کد واحد برای لپ تاپ، موبایل، تبلت و دسکتاپ می باشد و باعث افزایش سرعت پیمایش و رتبه بهتر صفحات می شود.

یکی دیگر از مسائل مهم در طراحی و بهینه سازی سایت استفاده از متا دیتا می باشد. در میان متا تگ‌ها، متا تگ توضیحات از اهمیت بالایی برخوردار است. تگ توضیحات در واقع چکیده‌ای از محتوای سایت را ارائه می دهد که از چشم بازدیدکنندگان پنهان است و فقط برای درک بهتر موتورهای جستجو استفاده می شود. شاید در ظاهر این تگ اهمیت بالایی نداشته باشد، اما گوگل در مواجه با سایت شما به بخش توضیحات یا Description نیز سر می زند تا محتوای سایت شما را مورد مطالعه قرار دهد.

بهره وری حداکثری از محتوای خارج صفحه :
شاید تاکنون عبارت محتوای خارج از صفحه را نشنیده باشید. این اصطلاح به محتوایی گفته می شود که در خارج از صفحه و یا سایت شما باعث افزایش بازدیدکنندگان سایت می شود. حال این محتوا می تواند یک لینک ، ویدئو ، یک فایل یا کلیپ تبلیغاتی باشد.

اکثر وب‌‌ سایت‌‌ ها برای موفقیت در زمینه سئو سایت، تنها به مراحل پایانی چرخه تولید محتوا توجه می‌‌کنند، این ‌یک اشتباه رایج است که بسیاری از طراحان وب ‌سایت‌‌ مرتکب آن می‌‌شوند.

به نظر می‌‌رسد که وب‌‌ سایت‌‌ ها به ابتدای چرخه تولید محتوا (تولید محتوای آموزنده و غنی از اطلاعات مفید) توجهی ندارند. تمام توجه خود را معطوف به انتهای چرخه تولید محتوا (جذب ترافیک و جذب حداکثری مخاطب) می‌‌کنند. بنابراین کنترل مداوم و دقیق هرگونه جزئیات در کار می تواند به افزایش تعداد مشتریان یک شرکت تجاری آنلاین کمک کند. برای مثال موارد ذیل می تواند در جذب مشتری به شما کمک کند:

• قالب و طرحی که برای سایت به کار می گیرید به روز باشد. هزینه هایی که تنظیم می کنید و نحوه پرداخت وجه به صورت دقیق در سایت صورت گیرد.
• درجه آسانی و وضوح مسیری که مشتری از ابتدا تا پایان خرید باید در سایت طی کند را بارها بررسی کنید.
• رنگ و طرحی که برای کالا استفاده می کنید هارمونی داشته باشد.
• سیاست گذاری هایی که اعمال می شود برای مثال گارانتی، امکان برگشت مبلغ و یا برگشت کالا را دقیق و بدون درنگ انجام دهید.
• مطالبی که به عنوان تیتر در سایت قرار می دهید، بسیار دقیق و هدفمند طراحی و انتخاب شده باشند.

گسترش کسب و کار اینترنتی :
هر گاه پروژه ای در زمینه کسب و کارهای اینترنتی انجام می شود باید به فکر گسترش آن نیز بود. شاید در ابتدای راه، انجام هزینه های بیشتر برای کسب و کار، غیر منطقی باشد، اما بعد از مدتی و با رونق کسب و کارتان می توانید فازهای بعدی پروژه را طراحی و پیاده سازی کنید.
انجام پروژه های بزرگ مستلزم کار بر روی انواع تکنولوژی های جدید و مفید سایت می باشد. همچنین توجه ویژه به امنیت سایت می تواند در کیفیت سایت طراحی شده بسیار تاثیر گذار باشد. شما دوستان عزیز می دانید که امنیت یکی از فاکتورهای سئو سایت است. امیدوارم متوجه شده باشید که چرا سئو سایت در همان مراحل ابتدایی طراحی و ساخت وب سایت مهم و ضروری است. بنابراین به شما دوستان عزیزم توصیه می کنم که حتما در استراتژی طراحی سایت خود به موضوع سئوی آن اهمیت زیادی بدهید تا از تحمیل هزینه های دیگر برای اصلاح آن تا حدود زیادی جلوگیری کنید.

متا تگ ها چه تاثیری در بهینه کردن سئو دارند؟

متا تگ چیست؟

متا تگ ها در بخش کد های html قرار میگیرند و برای سئو سایت بسیار مهم می باشند البته برخی از این تگ ها مانند تگ عنوان و همچنین تگ توضیحات در نتایج جستجوی گوگل و سایر موتورهای جستجوگر قرار میگیرد و در صورتی که به درستی ایجاد شده باشند می تواند در نرخ کلیک وب سایت (ctr) تاثیر بگذارند و در نهایت باعث افزایش بازدید وب سایت شوند.شما به روش های مختلفی می توانید متا تگ ها را به وب سایت خود اضافه کنید مثلا وب سایت های وردپرسی با استفاده از افزونه های سئویی که وجود دارد مانند All in One SEO Pack , Yoast SEO به صورت خودکار این تگ ها را به وب سایت شما اضافه می کنند پس نیازی نیست به صورت دستی این کد ها را وارد نمایید ولی اگر به صورت اختصاصی طراحی سایت انجام شده باشد باید به صورت دستی آنها را به وب سایتان اضافه کنید.

لیست مهمترین متا تگ های مهم برای بهینه سازی سئو

Title tag
META DESCRIPTION
TAG CANONICAL
(ALTERNATIVE TEXT (ALT
Robots Meta
(SOCIAL MEDIA META TAGS (OPEN GRAPH AND TWITTER CARDS
HEADER TAGS
RESPONSIVE DESIGN META

آیا متا تگ ها به سئو سایت کمک می کنند ؟

پاسخ بله می باشد ، متا تگ ها می توانند به بهینه سازی سایت شما کمک کنند البته تمامی متا تگ ها این قابلیت را ندارند و برخی از این متا تگ ها نیز ممکن است کارایی خود را از دست داده باشند مانند متا تک keyword که چند سالی می باشد که برای گوگل منسوخ شده است و گوگل از آن استفاده نمی کند البته برای موتورهای جستجوگر دیگر این متا هنوز کاربرد دارد ، به طور کلی برخی از متاتگ ها در سئو سایت تاثیر گذار می باشند و برخی دیگر نه. به طور کلی اگر می خواهید رتبه بگیرید باید علاوه بر این متا تگ ها روی فاکتورهای مهم دیگری مانند ایجاد محتوای با کیفیت و ایجاد ux (تجربه کاربری، رضایت کاربر ) و لینک ها نیز کار کنید.

TITLE TAG :
متا تگ تایتل بعد از محتوا به عنوان دومین فاکتور برای سئو داخلی می باشد.
شما نمی توانید بیش از یک عنصر <title> را در صفحه وب خود اضافه کنید.

• نکات کلیدی برای نوشتن Title tag :

اضافه کردن برخی از کلمات خاص به برچسب عنوان (چگونه، بررسی، بهترین، راهنمایی، بالا، پیدا کردن، خرید آسان)

قراردادن کلمات کلیدی در این تگ

شماره ها را به عنوان خود اضافه کنید.
برچسب عنوان خود را با کلید واژه هدف اصلی خود شروع کنید.
البته اینم در نظر داشته باشید هر صفحه باید برچسب عنوان منحصر به فرد داشته باشد.

META DESCRIPTION

نکته : گوگل از Meta Description به عنوان یک سیگنال رتبه بندی استفاده نمی کند اما این تگ می تواند به شدت روی CTR صفحه شما تاثیر گذار باشد زیرا در نتایج جستجو نشان داده می شود.
نکته : در دسامبر 2017، گوگل طول این متا تگ را در نتایج جستجو افزایش داد.
طول مناسب برای Meta Description چه مقدار می باشد ؟

طول مشخصی برای این قطعه مشخص نشده است و طول آن متفاوت می باشد و بر اساس آنچه که سیستم های ما آن را بیشتر مفید می دانند انتخاب می شوند او همچنین ادامه داده است " گوگل حداکثر طول جدید برای قطعه ها را نمی گوید زیرا قطعه ها به صورت پویا تولید می شوند. ولی 160 کاراکتر برای تگ توضیحات در حال حاضر بهتر می باشد.

• نکات کلیدی برای نوشتن Meta Description :

بر روی تعداد کاراکترها تأکید نکنید، زیرا گوگل ممکن است تگ دیسکریپشن را از محتویات متن شما براساس جستجوی کاربر انتخاب نماید
متا دیسکریپشن تکراری ایجاد نکنید.
کلمات کلیدی مورد نظر خود را در این تگ اضافه کنید.

TAG CANONICAL :

تگ کانونیک یک تگ html با یک خصوصیت به نام rel = canonical می باشد این تگ برای مواردی استفاده می شود که مطالب تکراری در وب سایت موجود می باشد و ما می خواهید آدرس اصلی را به موتورهای جستجوگر نشان دهیم تا توسط موتورهای جستجوگر به خاطر محتویات تکراری جریمه نشویم.
یا به صورت خلاصه تر، با استفاده از تگ کانونیک در کد های وب سایتمان ، ما به موتورهای جستجو می گوییم که این URL اصلی صفحه است از و در صورتی که محتویات تکراری با آدرس دیگر موجود می باشد آن را نادیده بگیرد.

خرید آپارتمان ارزان قیمت

در این مقاله قصد داریم شما را با آپارتمان هایی با قیمت مناسب در محله های مختلف تهران آشنا کنیم برای خرید آپارتمان در هر منطقه و محله کافیست یک جستجوی ساده در صفحه اصلی سایت جوکاخ انجام دهید. برای دسترسی به آگهی های خرید آپارتمان با قیمت ارزان کافیست برروی لینک کلیک کنید.

با قطعی شدن کاهش نرخ سود بانک‌ها در سال جاری پیش‌بینی می‌شود بازار خریدوفروش مسکن دچار تغییراتی شود. به گفته کارشناسان کاهش نرخ سود بانکی موجب افزایش تمایل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن شده است. ازاینجایی‌که عرضه و تقاضا دوروی سکه مسکن هستند، افزایش تقاضا برای خرید مسکن، بازار ساخت‌وساز و صنایع مرتبط با آن را رونق میدهد. نکته قابل‌توجه در رابطه با متقاضیان مسکن این است که بیشتر آن‌ها به دنبال آپارتمان های ارزان قیمت در محله های تهران هستند.

آپارتمان ارزان قیمت در محله های تهران :

با بررسی آگهی‌های آپارتمان‌های فروشی در سطح تهران می‌توان نتیجه گرفت که آپارتمان های ارزان و باقیمت مناسب تهران در سطح شهر پراکنده اند و در هر یک از نقاط شمالی، جنوبی، شرقی و غربی تهران محله‌های ارزان وجود دارد که آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب دارند و می‌توانند انتخاب مناسبی برای افرادی باشند که به دنبال آپارتمان هایی باقیمت زیر 600 میلیون تومان هستند. ولی تمرکز آگهی‌ها املاک بیشتر در منطقه شرق و منطقه غرب شهر تهران است.

محله‌های ارزان جنوب تهران :

بیشتر محله های جنوبی تهران دارای قیمت مناسبی هستند ولی در میان آگهی های آپارتمان های زیر 400 میلیون تومان محله خانی آباد و خاوران بیشتر به چشم می‌خورد که نشان از رونق بازار خرید و فروش آپارتمان های متراژ پایین و ارزان قیمت در این محله های جنوب تهران است.

محله‌ های ارزان غرب تهران :

محله‌های چیتگر، بلوار فردوس، طرشت، جنت‌آباد، پونک، شهران، ستارخان و صادقیه از جمله محله‌های غرب و شمال غرب تهران هستند که بازار خرید و فروش آپارتمان‌های زیر ۶۰۰ میلیون تومان در آن‌ها بسیار داغ است و با توجه به جدید بودن این محله دارای بافت شهر سازی و مدرن سازی مناسبی هستند و به بزرگراه‌ های مهم سطح شهر دسترسی دارند به همین دلیل بسیار از خریداران ملکی که به دنبال خرید آپارتمان‌ های نوساز با قیمت مناسب و ارزان هستند این محله‌ها انتخاب اکثر آنهاست.

محله‌ های ارزان شرق تهران :

محله‌ های تهران پارس، نارمک، تهران نو، افسریه و پیروزی محله‌ های ارزان شرق تهران هستند.

مقایسه خرید آپارتمان در شرق و غرب تهران :

با توجه به اینکه آگهی آپارتمان‌ های ارزان در تهران در مناطق شرق و غرب تهران متمرکز هستند این سؤال پیش می‌آید که غرب تهران بهتر است یا شرق آن؟

مهم‌ترین تفاوت شرق و غرب تهران قدمت آن‌ها است. محله‌های شرق تهران قدیمی‌ترند، بااینکه در شرق نیز شهرک های جدیدی ساخته شده است ولی عمر محله های غرب تهران کمتر است. میانگین سنی ساکنین شرق نیز از ساکنین غرب بیشتر است، در شرق تهران حتی می‌توانید آثار تاریخی پیدا کنید مانند آتشکده، بناهای بجا مانده از زمان قاجار، شکارگاه سلطنتی و… اما این مساله در غرب محدود به دهکده‌ی فرحزاد، جنت آباد و مسیر امامزاده داوود است که البته آن هم بیشتر شمال تهران تلقی می‌شود تا غرب آن.
در شرق تعداد فرهنگیان و بازنشستگان دولتی بیشتر است و همین امر باعث بالا بودن میانگین عمر در شرق شده است در حالی که در غرب مشاغل آزاد بیشتر است و جوانان بیشتری در غرب وجود دارند، به همین دلیل ساکنین شرق بیشر قدیمی و سنتی هستند و غربی‌ها تجددگرا و مدرن تر هستند. مهاجرین بیشتر در غرب تهران ساکنین می‌شوند زیرا غرب تهران پتانسیل و فضای بیشتری برای رشد و توسعه دارد. ساکنین شرق مهاجران شهرهای شرقی و شمال شرقی و ساکنین غرب مهاجران غرب و شمال غربی هستند. خیابان‌ها و ساختمان‌های غرب تهران بر طبق شهرسازی مدرن ساخته است درحالی‌که خیابان‌ها و کوچه‌های شرق تهران باریک‌اند و تراکم ساختمان‌ها در آن بیشتر است. متراژ آپارتمان‌های غرب از شرق بیشتر است. مساحت فضای سبز شرق از غرب تهران بیشتر است. مساحت کوهسار، چیتگر و کن با سرخه‌حصار، خجیر و لویزان قابل مقایسه نیست. آب‌وهوای غرب تهران از شرق تهران بهتر است. با توجه به تفاوت‌های این دو منطقه، هرکدام می‌تواند دارای قیمت مناسب و مطابق خواسته‌ی برخی از خریداران باشند و لزوما یکی بر دیگری ارجحیت ندارد.

ثبت آگهی ملک رایگان در جوکاخ

برای ثبت آگهی ملک به صورت رایگان شما باید به برخی نکات توجه داشته باشید که این نکات شامل چندین مرحله است (مراحل ثبت آگهی) برای ثبت آگهی شما میشود. این ثبت آگهی در سایت جوکاخ به آسانی انجام می شود و فقط کافیست شما برروی لینک ثبت آگهی ملک رایگان کلیک کنید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر می توانید با شماره 09025555340 و یا 02177553410 تماس حاصل فرمایید.

• نوع ملک و نحوه معامله‌ی آن :

در گام اول شما باید به این موضوع توجه داشته باشید که میخواهید ملک خودتان را به چه صورت معامله کنید. آیا میخواهید ملک را برای رهن و اجاره یا فروش و پیش فروش بذارید و یا حتی ملک را معاوضه کنید.
و همچنین در گام اول باید شما نوع ملک خود را انتخاب کنید که این ملک مسکونی (خانه)، اداری (دفترکار)، تجاری (مغازه)، زمین، مستغلات (کل زمین و یا کل ملک) است. اگر میخواهید کل ملک و زمین آن را به صورت یکجا معامله نمایید، گزینه مستغلات را انتخاب نمایید. برای مثال املاکی مانند خانه کلنگی، باغ و باغچه، کل ساختمان ، کارگاه و ... باید در قسمت مستغلات ثبت شوند.
در گام دوم شما باید مشخصات اصلی ملکتان را که شامل نوع بنا، مساحت ساخته شده (متر مربع)، مساحت زمین (مترمربع)، تعداد اتاق، تعداد پارکینگ، سال ساخت، سن بنا و انتخاب نوساز، جند سال ساخت و کلنگی میباشد. لازم به ذکر است که سال ساخت برای پیش فروش ملک الزامی نیست.

• قیمت و شرایط معامله :
  در گام سوم، وارد کردن مبلغ نهایی فروش الزامی است. نباید مبلغ وام و یا رهن از این مبلغ کسر گردد. در صورتی که این مبلغ صحیح وارد نشود، آگهی نمایش داده نخواهد شد و این مبلغ به صورت تومان وارد میشود. اگر قیمت نهایی ملک توافقی است، حداکثر مبلغی را که فکر میکنید میتوانید در ازای معامله این ملک دریافت نمایید، را وارد نمایید و سپس در قسمت توضیحات شرح دهید. دقت نمایید که اگر قیمت ملک را بالاتر از قیمت منطقه ذکر کنید، باعث میشود تا جستجوگران ملک با شما تماس نداشته باشند.

 

• جزییات بیشتر در مورد ملک :
  اطلاعات بیشتر و دقیق تر راجع به ملک باعث میشود تا جویندگان ملک بیشتر به آگهی ارسالی شما توجه کنند. در این قسمت شما میتوانید مواردی که شامل موقعیت ملک میشود را وارد نمایید. مانند: ملک در کدام طبقه واقع است، تعداد کل طبقات، تعداد واحدها در هر طبقه، تعداد کل واحدها و امکانات واحد موردنظر مثل تعداد بالکن، مساحت کل بالکن، تعداد انباری، مساحت کل بالکن و... است.
  همچنین شما میتوانید امکانات دیگری مانند: امکانات واحد، سرویس بهداشتی، آشپزخانه، نشیمن و پذیرایی، شکل ساخت، نما، اسکلت ساختمان، تجهیزات سرمایشی گرمایشی، تجهیزات رفاهی، تجهیزات ایمنی امنیتی، امکانات ساختمان، امکانات ورزشی، تاسیسات، مشخصات سند و...
  در این قسمت در مورد مزایای ملک توضیح دهید، برای مثال: نورگیر، نزدیک به مترو، محله آرام، بازسازی شده، دارای تجهیزات آشپزخانه، نقشه ساخت خوب، دارای کمد دیواری بزرگ، دارای پارکینگ مهمان، سقف بلند و ...
  اگر ملک مورد نظر معایبی نیز دارد که همین باعث شده ملک را به زیر قیمت معامله کنید، در مورد این عوامل نیز توضیح دهید، اینکار باعث میشود که جویندگان ملک بیشتر به آگهی شما اعتماد کنند. در صورتی که این عوامل ذکر نگردد، جوینده ملک تصور خواهد کرد که این آگهی صحیح نیست. برای مثال: ملک سند ندارد، ملک احتیاج به بازسازی دارد و قابل سکونت نیست، فقط یک دانگ از ملک به فروش میرسد، آپارتمان آسانسور ندارد و...

 

• آدرس و موقعیت ملک :
  موقعیت جغرافیایی ملک مهمترین عامل تعیین کننده قیمت ملک است. به همین دلیل درج آدرس صحیح ملک تا حد کوچه و یا خیابان فرعی، الزامی است. اگر نمیخواهید آدرس کامل ملک ذکر شده برای عموم نمایش داده شود گزینه "آدرس ذکر شده در بالا را به عموم نمایش ندهید" را انتخاب نمایید.
  به عنوان مثال استان، شهر، محله و آدرس ملک را انتخاب کنید. درج آدرس پستی ملک تا سرحد خیابان فرعی و یا کوچه الزامی است (مثال: میدان رز - خیابان مریم - کوچه سوم). از درج آدرس آژانس مسکن و یا کروکی خودداری نمایید.
  تعیین موقعیت مکانی ملک روی نقشه الزامی است. فراموش نکنید جویندگان اینترنتی املاک، تمایل دارند تا قبل از بازدید حضوری از ملک، از موقعیت جغرافیایی آن با خبر باشند، چه بسا مشتریانی هستند که به دنبال ملکی در نزدیکی ملک شما هستند! پس موقعیت ملک را بر روی نقشه صحیح نمایش دهید.

 

• آپلود عکس های ملک :
  مهمترین عامل در جذب مشتری، اضافه کردن تصاویر ملک است. فراموش نکنید که جویندگان اینترنتی املاک به دنبال ملک های عکس دار هستند. عکس نمای ساختمان را به عنوان عکس اصلی ثبت نمایید. در مورد املاک مسکونی، حتما عکس های پذیرایی، آشپزخانه و اتاق خواب را با توضیحات مربوطه ارسال نمایید. حتی الامکان از وسایل شخصی عکس نگیرید و سعی کنید که محل تصویر پاکیزه و مرتب باشد. به هیچ عنوان عکس های تبلیغاتی و یا عکس های غیر واقعی را ارسال نکنید. این عکس ها فقط باعث سلب اعتماد مشتریان میشود.

 

• مشخصات آگهی دهنده :
  در این گام شما باید عنوان را وارد نمایید. (مثال: آقا/خانوم/مشاور)، نام، نام خانوادگی، شماره تماس و نحوه بازدید از ملک را وارد نمایید. (اگر برای بازدید از ملک نیاز به هماهنگی قبلی است و یا در ساعات خاصی میتوان از ملک بازدید کرد، در این قسمت توضیح داده شود.) و در آخر شما باید ثبت آگهی را بزنید، آگهی شما به سادگی ثبت شد.

مشاوره ژنتیک چیست، چگونه انجام می شود و چه کسانی نیاز به مشاوره دارند؟

در وهله اول باید بدانید که مشاوره ژنتیک چیست و چگونه انجام می شود، مشاوره ژنتیک فرآیند انتقال اطلاعات لازم در خصوص وضعیت ژنتیک و سلامت فرد و خانواده است به نحوی که مشاوره گیرنده بتواند با این اطلاعات تصمیم مناسبی برای ادامه زندگی خود و خانواده اش بگیرد.  آزمایشگاه آنلاین مندل در این خصوص مقالاتی دارد که در صورت علاقه به کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مشاوره ژنتیک می توانید برروی لینک آنها کلیک کنید. مشاوره ژنتیک یکی از خدمات مشاوره ای - بهداشتی است و برای کسانی که در معرض خطر بیماری های ژنتیکی هستند می تواند پشتیبان خوبی باشد. درواقع فرد برای آگاهی از خطرات و ریسک هایی که بیماری های ژنتیکی می توانند داشته باشند مطلع می شود و با انجام اقدامات پیشگیرانه و در صورت ضرورت انجام آزمایشات  لازم، می تواند از خطر ابتلا به بیماری های ژنتیکی پرهیز کند.

چه کسانی می توانند در خصوص ژنتیک به شما مشاوره بدهند؟

مشاوره ژنتیک توسط متخصصین ژنتیک پزشکی و همچنین پزشکانی که دوره های تخصصی مشاوره ژنتیک را گذارنده اند به صورت استاندارد قابل ارائه است. جلسات مشاوره ممکن است در مطب پزشک، بیمارستانها، مراکز ژنتیک و ... انجام گیرد. این ملاقات ها به صورت ویزیت شخصی با فرد یا چند نفر از اعضای خانواده انجام می پذیرد. البته برای کسب اطلاعات در خصوص انواع مشاوره ژنتیک می توانید سری به مقاله مربوط به آن بزنید. همچنین در مورد اینکه حتما در زمان مشاوره باید آزمایش ژنتیک انجام شود یا خیر نیز مقاله جامعی نوشته شده که مطالعه آن را به شما توصیه می کنیم.

چه کسانی نیاز به مشاوره در زمینه ژنتیک دارند؟

1- زوجینی که سابقه داشتن یک فرزند مبتلا به ناهنجاری های متعدد مادرزادی را داشته اند
2- در صورتی که سابقه یک بیماری شناخته شده ژنتیکی در خانواده وجود داشته باشد
3- در صورتی که سابقه یک بیماری خاص و ناشناخته در بیش از یک نفر از افراد خانواده مشاهده شود.
4- قبل از اقدام به ازدواج فامیلی
5- سابقه سقط مکرر در خانم و یا یکی از افراد فامیل درجه یک هر دوی زوجین
6- قبل از اقدام به بارداری در سنین بالاتر از 35 سال
7- وجود هر گونه نگرانی در مورد بروز بیماری های ژنتیکی در خانواده افراد.
8- تمایل شخصی افراد به استفاده از خدمات مشاوره ای ژنتیک

نکته: آزمایشگاه ژنتیک مندل در خصوص مشاوره ژنتیکی با بهره گیر از متخصصین مجرب و پر سابقه اطلاعات مورد نیاز خانواده ها را در اختیار آنها قرار می دهد. فقط کافیست با شماره 02188198077 تماس حاصل فرمایید تا از جزئیات انجام مشاوره اطلاعات بیشتری را کسب کنید.